A poco más de 20 km del centro de Madrid, la tercera población más habitada de la comunidad puede convertirse en el mejor sitio para adquirir esa vivienda con la que siempre has soñado. Si ya tienes elegido tu piso en Fuenlabrada y necesitas una tasación oficial, en Arquitasa contamos con un amplio equipo de tasadores fuenlabreños que conocen a la perfección cada rincón de esta ciudad que surge a mediados del siglo XX como zona industrial.
SOCIEDAD TASADORA HOMOLOGADA EN FUENLABRADA
Con más de 30 años de experiencia en Fuenlabrada, Arquitasa se ha convertido en una parte esencial en cada uno de sus barrios. Desde que todos los colegios de arquitectos fundaron Arquitasa Sociedad de Tasación, poco a poco nos hemos ido convirtiendo en una tasadora profesional y con gran reputación dentro del sector de la arquitectura y de las tasaciones.
Además, al estar homologados por el Banco de España, somos una de las pocas tasadoras que pueden realizar valoraciones oficiales en Fuenlabrada. Con una tasación oficial de vivienda como la nuestra podrás solicitar un préstamo hipotecario para comprar un piso en calle La Paz, un chalet en El Molino o un local en La Serna.
VALORA TU VIVIENDA EN FUENLABRADA PARA TODAS LAS FINALIDADES
Así como la gastronomía típica de Fuenlabrada se amolda a cada estación, en Arquitasa nos adaptamos a las necesidades de cada persona para llevar a cabo tasaciones para cualquier finalidad.
Tasación Hipotecaria vivienda Fuenlabrada
Tasación Herencia vivienda Fuenlabrada
Tasación Divorcio vivienda Fuenlabrada
Tasación Litigio Judicial vivienda Fuenlabrada
Valoración de Mercado vivienda Fuenlabrada
Tasar vivienda diferentes Fuenlabrada
El motivo por el que se realiza una tasación puede variar: para vender un inmueble, solicitar una hipoteca, establecer la base imponible de un impuesto… Dependiendo del motivo de la tasación, se seguirán unos criterios u otros para obtener un tipo de valor diferente.
A grandes rasgos, existen seis tipos de finalidades diferentes:
- Tasación para garantía hipotecaria
- Tasación para contabilidad e información financiera
- Tasación para inversión
- Tasación para seguros
- Tasación para administraciones públicas
- Tasación para diferentes propósitos
- Tasaciones para divorcios
TASAMOS TODOS LOS TIPOS DE VIVIENDA EN FUENLABRADA
Además de la Iglesia Parroquial de San Esteban Protomártir, el Ayuntamiento o la Fuente de los cuatro Caños; en Fuenlabrada descubrirás otros muchos edificios inigualables y con gran belleza arquitectónica.
| Tipo de vivienda | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Fuenlabrada | 91 m2 | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar Fuenlabrada | 110 m2 | Consultar precio |
| Tasación chalet Fuenlabrada | 87 m2 | Consultar precio |
| Tasación casa rústica Fuenlabrada | 154 m2 | Consultar precio |
Además de estos edificios tan singulares, encontraremos bloques de pisos levantados en los años 70, dúplex, viviendas unifamiliares, suelos rurales, locales comerciales, pisos pequeños, apartamentos …Da igual cómo sea el inmueble, si necesitas tasar piso en Fuenlabrada, contamos con un amplio equipo de profesionales y tasadores especializados que se adaptan a cada particularidad.
TASACIONES DE VIVIENDAS EN FUENLABRADA PARA TODOS LOS BANCOS
Cuando queremos solicitar una hipoteca a una entidad bancaria, la norma ECO y la ley hipotecaria regula que las tasaciones sean homologadas, es decir, que sean realizadas por una tasadora autorizada por el Banco de España.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar Vivienda en Fuenlabrada con BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar Vivienda en Fuenlabrada con Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar Vivienda en Fuenlabrada en Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar Vivienda en Fuenlabrada con Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar Vivienda en Fuenlabrada con Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar Vivienda en Fuenlabrada con Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar Vivienda en Fuenlabrada con Openbank | SÍ | Consultar precio |
Las tasaciones de Arquitasa, al tratarse de valoraciones homologadas, deberán ser aceptadas por ley por cualquier banco del territorio nacional. Cualquier sucursal bancaria de Fuenlabrada aceptará cualquiera de nuestras tasaciones al ser una empresa certificada por el Banco de España.
PROCESO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN FUENLABRADA
Tasaciones de viviendas en los todos barrios de Fuenlabrada
Fuenlabrada, la ciudad madrileña con gran prestigio universitario y deportivo (por su equipo de baloncesto), puede ser el lugar perfecto para tapear; pero también para desconectar. Su gran oferta cultural, gastronómica y de ocio ha posicionado a Fuenlabrada como uno de los destinos que mayor crecimiento demográfico ha experimentado.
El crecimiento exponencial de viviendas en Fuenlabrada hace que cada vez haya más barrios y con una densidad de población mayor. Sin embargo, por mucho que crezca la ciudad, no habrá rincón que nuestros tasadores no puedan tasar.
No importa si se trata de un piso en el centro de Fuenlabrada, a 2 minutos de la Sala Calipso o cerca del Parque del Lago: nuestros tasadores llegarán donde necesites, a cada rincón del municipio y en la mayor brevedad posible.
- Tasar vivienda en El Arroyo (Fuenlabrada): Ubicado al norte de Fuenlabrada, el barrio de El Arroyo se encuentra rodeado de espacios verdes y parques. Destaca por su tranquilidad y ambiente residencial. Con excelentes conexiones de transporte, este barrio ofrece una gran calidad de vida a sus residentes.
- Tasar vivienda Loranca (Fuenlabrada): Situado al oeste de Fuenlabrada, el barrio de Loranca cuenta con una ubicación estratégica y una amplia gama de servicios y comodidades. Destacan sus zonas comerciales, parques y áreas de recreación.
- Tasar vivienda Vivero-Hospital-Universidad (Fuenlabrada): Este barrio se caracteriza por su proximidad al Hospital de Fuenlabrada y a la Universidad Rey Juan Carlos. Con una gran variedad de servicios médicos y educativos, así como amplias zonas verdes, Vivero-Hospital-Universidad ofrece un entorno tranquilo y conveniente para sus residentes.
- Tasar vivienda Centro (Fuenlabrada): El corazón de Fuenlabrada, el barrio Centro, es conocido por su ambiente animado y su amplia oferta comercial y gastronómica. Aquí encontrará una gran variedad de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento.
- Tasar vivienda Parque Miraflores (Fuenlabrada): Rodeado de amplias zonas verdes y parques, el barrio de Parque Miraflores ofrece un entorno tranquilo y familiar. Destaca por sus espacios al aire libre y sus áreas recreativas, ideales para el disfrute de toda la familia.
En resumen, ofrecemos nuestros servicios de tasación de viviendas en todos los barrios de Fuenlabrada, Nuestro equipo de expertos tasadores estará encantado de brindarle una valoración precisa y profesional de su propiedad en cualquiera de estos barrios. No dude en contactarnos para obtener más información o programar una tasación.
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN FUENLABRADA
¿Cuál es el proceso de tasación de una vivienda?
En cualquier lugar de Fuenlabrada, el proceso para tasar una vivienda debe seguir una metodología concreta y un proceso adecuado, tan exhaustivo como algunos exámenes finales del Campus de Fuenlabrada. Y es que cuando se trata de calcular el valor de una vivienda, es necesario seguir un procedimiento para responder a las necesidades de cada cliente.
En Arquitasa facilitamos todo este proceso para que sea lo más sencillo posible. Así, bastará con que la persona interesada se ponga en contacto con nosotras y nos informe sobre algunos datos relevantes del inmueble a tasar. En menos de 48 horas recibirás un presupuesto personalizado.
Una vez el presupuesto esté aceptado, pueden ser necesarios algunos documentos adicionales y la visita de un tasador. Finalizado el proceso, en menos de tres días laborables el informe de tasación estará listo.
¿Qué es el valor de referencia de una vivienda?
El valor de referencia de una vivienda es el que la Dirección General del Catastro determina tras analizar los precios de compraventa y características catastrales de diferentes inmuebles.
¿Cómo afecta la ubicación de una vivienda en su tasación en Fuenlabrada?
La ubicación de un inmueble es un factor que influye en el valor de tasación. De hecho, al haber tantos barrios en Fuenlabrada, destacan algunas zonas con mayor densidad de población (como El Naranjo, El Arroyo o El Molino).
Además del punto exacto donde se encuentre el inmueble, también es necesario tener en cuenta los servicios y comodidades que rodean a la vivienda ya que supondrá otro punto a tener en cuenta a la hora de valorar el inmueble.
¿Qué ocurre si la tasación de una vivienda no se ajusta al valor de mercado de Fuenlabrada?
Aunque normalmente deben ser parecidos, puede ocurrir que la tasación de una vivienda sea mayor o menor que el valor de mercado ya que una cosa es el valor real del inmueble y otra el precio de compraventa que el propietario quiera establecer.
En caso de que se trate de una tasación inmobiliaria, es necesario tener en cuenta que el banco calculará el préstamo hipotecario según el valor de tasación; no según el precio de compraventa.
Datos de interés en la valoración y precios de vivienda en Fuenlabrada
Mercado inmobiliario activo: Fuenlabrada es una ciudad con un mercado inmobiliario activo y dinámico. El valor de las propiedades puede variar según la ubicación, características y demanda del mercado.
Diversidad de propiedades: Fuenlabrada ofrece una amplia variedad de propiedades, desde pisos y apartamentos hasta chalets y adosados. La valoración de una vivienda dependerá de factores como el tamaño, estado de conservación, antigüedad, ubicación y servicios cercanos.
Ubicación estratégica: Fuenlabrada se encuentra en la Comunidad de Madrid, a poca distancia del centro de la capital. Su ubicación estratégica, con buenas conexiones de transporte y acceso a carreteras principales, es un factor que puede influir en la valoración de las viviendas.
Infraestructuras y servicios: La ciudad cuenta con una excelente infraestructura y una amplia gama de servicios, como centros educativos, hospitales, áreas comerciales, parques y espacios verdes. Estos elementos pueden aumentar el atractivo de una vivienda y, por lo tanto, influir en su valoración.
Demandas del mercado: Las demandas del mercado inmobiliario en Fuenlabrada pueden variar a lo largo del tiempo. Factores como la oferta y demanda de viviendas, tasas de interés hipotecarias, políticas gubernamentales y condiciones económicas pueden tener un impacto en la valoración de las propiedades.
Asesoramiento profesional: Obtener una valoración precisa y confiable de una vivienda en Fuenlabrada es fundamental. Contar con el asesoramiento de profesionales expertos en tasación inmobiliaria puede ayudarte a obtener una evaluación objetiva y precisa del valor de tu propiedad.
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