“Calor, Semana Santa, el Sardinero; bañarnos en vaqueros; colarnos en la casita del mar…”. Así comienza la pegadiza canción de Sofía Ellar que describe a la perfección lo que Santander te hace sentir.
Y es que enamorarse de Santander es fácil. Por eso, si estás pensando en comprarte una casa en la capital de Cantabria, no tienes que explicarnos qué es lo que te ha llevado a tomar esta decisión, ¡lo sabemos! De hecho, puede que sean los mismos motivos por los que nosotros decidimos trabajar en Santander hace ya más de 30 años.
EMPRESA TASADORA HOMOLOGADA EN SANTANDER
Tanto si necesitas conocer el valor del Palacio de Exposiciones o tasar el precio de un apartamento con vistas a El Sardinero, en Arquitasa Sociedad de Tasación lo tenemos todo listo para ponernos manos a la obra. Somos una empresa tasadora con más de tres décadas de experiencia en Santander así que nos conocemos todos los rincones cántabros.
Con más de 5.000 tasaciones de viviendas realizadas en Santander, en Arquitasa tenemos siempre puestos los espais para seguir trabajando por un servicio profesional, especializado y de calidad.
Aunque la valoración de inmuebles es nuestra práctica diaria y habitual, nos adaptamos a las necesidades de cada persona para poder valorar una finca en Piélagos, un comercio en la calle Burgos e incluso el Palacio de La Magdalena o el Palacete del Embarcadero.
En Arquitasa podemos calcular el valor de casi todo lo que puedas imaginar: desde una propiedad costera (como una pequeña casita de pescadores a orillas del mar Cantábrico) hasta una cabaña de madera o una vivienda unifamiliar en una cuesta muy pindia.
TASA TU VIVIENDA EN SANTANDER PARA CUALQUIER FINALIDAD
En Arquitasa Sociedad de Tasación calculamos el valor de casas, pisos y de todo tipo de inmuebles para casi cualquier finalidad: fines hipotecarios, para la compra de una propiedad, liquidación de herencias…
Tasación Hipotecaria de vivienda en Santander
Tasación Herencia de vivienda en Santander
Tasación Divorcio de vivienda en Santander
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Santander
Valoración de Mercado de vivienda en Santander
Tasar vivienda en diferentes Santander
Independientemente de cuál sea el motivo por el que necesitas una tasación de viviendas en la capital de Cantabria, tan solo tendrás que ponerte en contacto con nosotras para que, desde Arquitasa, preparemos un presupuesto personalizado en el menor tiempo posible.
TASAMOS TODOS LOS TIPOS DE VIVIENDAS EN SANTANDER
Las casas de Santander tienen algo difícil de explicar. A pesar de que a día de hoy existen diferentes tipos de viviendas, todas las casas santandereanas cuentan con unas características comunes que hacen que tengan una esencia especial.
| Tipo de vivienda | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Santander | 91 m2 | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar | 110 m2 | Consultar precio |
| Tasación chalet Santander | 87 m2 | Consultar precio |
| Tasación casa rústica Santander | 154 m2 | Consultar precio |
En la arquitectura cántabra, que no ha parado de evolucionar desde la Edad Media, destaca sin demasiadas pretensiones en algunas ocasiones; en otras, la exaltación artística es lo que caracteriza la fachada de determinados edificios.
Independientemente de cómo sea tu vivienda, en Arquitasa podemos calcular su valor de manera independiente: desde las influencias más modernas hasta el regionalismo arquitectónico, pasando por la arquitectura tradicional montañesa, las casas rurales con aroma cántabro e incluso las cabañas pasiegas.
TASACIONES DE VIVIENDAS PARA TODOS LOS BANCOS
Cualquiera de nuestras tasaciones hipotecarias debe ser admitida por todos los bancos de Santander. Así, por ejemplo, si necesitas una tasación de vivienda para Caixabank, necesitarás una tasación oficial como las nuestras.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar Vivienda en Santander con BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar Vivienda en Santander con Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar Vivienda en Santander en Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar Vivienda en Santander con Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar Vivienda en Santander con Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar Vivienda en Santander con Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar Vivienda en Santander con Openbank | SÍ | Consultar precio |
Al ser una empresa de tasación homologada, tanto esta entidad financiera (la de la calle Juan de Herrera) como cualquier otro banco tendrá que aceptar el valor calculado por Arquitasa.
PROCESO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN SANTANDER
Tasaciones de viviendas en todos los barrios de Santander
En Arquitasa, nos complace ofrecerte nuestros servicios de tasación de viviendas en todos los barrios de Santander, una ciudad rica en historia, cultura y belleza natural. Nuestra amplia experiencia y conocimiento en el mercado inmobiliario nos permiten brindarte una evaluación precisa y confiable de tu propiedad en cada uno de los siguientes barrios:
- Tasar vivienda en El Sardinero (Santander): Ubicado junto al mar Cantábrico, El Sardinero es uno de los barrios más exclusivos de Santander. Su principal característica es su magnífica playa de arena dorada, que atrae a residentes y turistas por igual. Con impresionantes vistas al mar y una amplia gama de servicios, las propiedades en El Sardinero son altamente valoradas. Nuestro servicio de tasación te garantiza una valoración precisa y justa para tu vivienda en esta zona costera de prestigio.
- Tasar vivienda en Puertochico (Santander): Situado cerca del centro histórico, Puertochico es conocido por su pintoresco puerto deportivo y una gran variedad de restaurantes y bares. Es un área muy deseada por quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad, rodeados de encanto y comodidades. Nuestro equipo de expertos en tasación evaluará meticulosamente tu propiedad en Puertochico para proporcionarte una valoración detallada y profesional.
- Tasar vivienda en Casco Histórico (Santander): El Casco Histórico es el núcleo más antiguo de Santander, caracterizado por sus estrechas calles empedradas y edificios históricos. Aquí, encontrarás una mezcla de la tradición cántabra y una vibrante vida urbana. Conocemos la importancia de conservar el valor histórico de las propiedades en esta zona y, al mismo tiempo, considerar las tendencias del mercado actual al realizar nuestras tasaciones.
- Tasar vivienda en Castilla-Hermida (Santander): Esta área se destaca por su desarrollo urbano moderno y su cercanía a importantes vías de comunicación. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica y acceso a una amplia gama de servicios. Nuestro servicio de tasación en Castilla-Hermida está diseñado para brindarte una evaluación precisa de tu propiedad en esta zona en constante crecimiento.
- Tasar vivienda en Valdenoja (Santander): Si buscas tranquilidad y naturaleza, Valdenoja es tu lugar. Rodeado de espacios verdes y con vistas panorámicas al mar, este barrio ofrece una calidad de vida envidiable. Nuestra tasación considerará los elementos únicos de esta área para proporcionarte una valoración justa de tu vivienda.
Nuestro equipo de expertos estará encantado de asesorarte y brindarte una valoración precisa de tu vivienda en estos o cualquier otro barrio de Santander que desees.
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN SANTANDER
¿Qué validez tiene el informe de tasación?
Cualquier tasación de un inmueble (bien sea de una vivienda, de terrenos, garajes, locales, fincas…) que realice Arquitasa cuenta con total validez para todos los bancos ya que somos una empresa tasadora oficial. La validez de un informe de tasación será de 6 meses.
Es importante que, si se trata de una tasación inmobiliaria, se realiza dicha tasación una de las 32 únicas tasadoras homologadas por el Banco de España, como Arquitasa.
¿Qué partes componen el informe de tasación Santander?
Aunque puede ser que cada informe de tasación tenga sus propias particularidades, hay determinadas partes que se repiten en todos los informes de tasación que realizamos en Arquitasa:
- Datos del solicitante y la finalidad
- Identificación y localización
- Localidad y entorno
- Comprobación y documentación del inmueble
- Descripción y superficie del terreno y/o edificación
- Descripción urbanística
- Análisis del mercado
- Información y cálculos de los valores técnicos
- Valores de tasación
- Régimen de protección, tenencia y ocupación
- Condicionantes y advertencias
¿Qué hay que tener en cuenta para tasar una casa?
A la hora de tasar una casa, necesitaremos ciertos documentos indispensables que deben ser aportados: la nota simple y la la escritura de la propiedad. Además, en determinadas ocasiones, también puede ser necesario aportar la certificación registral y la referencia catastral.
¿Quién puede tasar una vivienda en Santander?
No importa cómo de escondido esté el inmueble a valorar, nuestros técnicos tasadores llegarán allí donde necesites. Y si por el camino nos pilla un calabobos o jarrea fuerte, no te preocupes que nos asubiamos hasta que escampe para poder llegar a destino y tasar cualquier tipo de inmueble: desde un pequeño apartamento vacacional en Puertochico hasta el Museo del Agua.
Datos de interés en la valoración y precios de vivienda en Santander
La valoración de viviendas en Santander, como en cualquier otro lugar, está influenciada por diversos factores que afectan el mercado inmobiliario:
- Ubicación y Zona: La ubicación es uno de los factores más significativos que influyen en el valor de una vivienda en Santander. Los barrios cercanos al mar, como El Sardinero o Puertochico, tienden a ser más valorados debido a sus vistas panorámicas y acceso a servicios. Por otro lado, los barrios más céntricos, como el Casco Histórico, también pueden tener una alta demanda debido a su proximidad a lugares de interés cultural y comercial.
- Tamaño y Distribución: El tamaño de la vivienda y su distribución interna también juegan un papel crucial en su valoración. Las propiedades más grandes y funcionales tienden a tener un valor más alto en el mercado, ya que ofrecen mayor espacio habitable y comodidad.
- Estado de Conservación: El estado general de la vivienda es un factor importante en su valoración. Las propiedades en buen estado de conservación, que no requieren muchas reformas o reparaciones, suelen tener un mayor valor percibido.
- Servicios y Comodidades: La cercanía a servicios y comodidades, como escuelas, parques, centros comerciales, transporte público, y áreas recreativas, puede aumentar el valor de una vivienda.
- Tendencias del Mercado: El mercado inmobiliario es dinámico y puede estar influenciado por factores económicos y sociales. La oferta y demanda de viviendas en un momento dado pueden afectar el valor de las propiedades.
- Inversión en Infraestructura: La inversión en infraestructura y desarrollo urbano en una zona determinada también puede influir en la valoración de las viviendas. Proyectos de mejora, como nuevas carreteras, transporte público o instalaciones recreativas, pueden aumentar el atractivo de una zona y, por lo tanto, su valor.
- Tasaciones Profesionales: Para obtener una valoración precisa y confiable de una vivienda en Santander, es fundamental contar con una tasación realizada por profesionales del sector inmobiliario. Los tasadores utilizan métodos y herramientas específicas para evaluar el valor de una propiedad en función de sus características y del mercado actual.
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