- 7 CLAVES para Reformar tu Farmacia en 2024
Blog Inmobiliario ARQUITASA
26 06 2024

Reformar una Farmacia

La reforma de una farmacia va más allá de una mejora estética del local. La renovación de este tipo de negocio implica no solo actualizar su apariencia, también implementar ajustes que den soporte y comodidades a las nuevas demandas de los clientes. 

En un momento donde las tendencias del sector y la demanda del mercado está en continuo cambio, desde Arquitasa te contamos cuáles son las claves para que la reforma de tu farmacia sea lo más eficiente y resolutiva posible. 

¿Qué es una reforma de farmacia?

El diseño de farmacias y su reforma es un proceso de renovación que implica la actualización del establecimiento farmacéutico, tanto en aspectos funcionales como en los elementos más estéticos.

Por ello, una reforma de farmacia es un proceso de renovación que va más allá de actualizar la apariencia del local; involucra el rediseño de espacios, la incorporación de nuevas tecnologías, la adaptación al mercado y la actualización de equipos que ofrezcan una mejor de servicios a los clientes. 

En definitiva, los objetivos principales de una reforma de farmacia es mejorar la experiencia de los clientes, aumentar su valor de tasación y optimizar la operatividad del negocio al completo.

¿Por qué es importante reformar mi farmacia?

Como ya hemos comentado, la reforma de tu farmacia no solo le dará un valor estético adicional; supondrá una oportunidad única para modernizar el espacio, para adaptarse a las necesidades de los clientes y para cumplir con las nuevas demandas del mercado. 

Por ello, en el diseño de farmacias se tienen en cuenta nuevas tecnologías, la optimización del espacio y se exploran otros aspectos clave que puedan ser incorporados para la mejora del negocio. 

Una vez finalizada la reforma, el resultado se traduce en una mejor experiencia del cliente, una mayor operatividad del negocio y asegurar el cumplimiento de las regulaciones vigentes.

Por supuesto, una farmacia reformada también te ayuda a destacar frente a la competencia y hace que el valor del negocio aumente automáticamente.

Reforma completa vs reforma parcial

Al hablar de reforma de una farmacia, puede tratarse de una reforma completa o de una reforma parcial:

Reforma completa: conlleva una transformación completa e integral del local, desde la disposición de las diferentes estancias hasta la tecnología con la que los empleados cuentan. 

Reforma parcial: suele estar centrada en aspectos específicos, más relacionados con el diseño o con su funcionalidad. 

Elegir entre una reforma completa o parcial dependerá de las necesidades y objetivos de cada farmacia ya que cada una de ellas cuenta con sus propias ventajas e inconvenientes.

7 beneficios que obtendrás con la reforma de una farmacia:

La reforma de tu farmacia, al implicar una modernización del local y una actualización del negocio, suele conllevar una serie de beneficios.

beneficios que obtendrás con la reforma de una farmacia

1 – Aumento de ventas y beneficios

Una reforma bien ejecutada puede impulsar a que el número de ventas realizadas sea mucho mayor. Al contar con una mejor estética, una colocación de productos más estudiada y una mayor optimización del espacio, se genera una experiencia mucho más atractiva para los clientes que hace que el número de ventas de productos sin receta se impulse. 

Además de atraer nuevos clientes, una farmacia renovada fideliza a los clientes que ya existen ya que se convierte en un espacio donde la persona se siente cómoda. Todo esto conlleva un aumento de ingresos y beneficios. 

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2 – Aumento del valor de la farmacia

Aunque los primeros beneficios que una reforma de farmacia ofrece son los de corto plazo, también aumenta su valor a largo plazo. Una farmacia estéticamente bonita, moderna y bien equipada resulta mucho más atractiva para los potenciales clientes. 

Sin duda, esto se traduce en una mayor posibilidad de ventas y en una valoración más alta en caso de tasación para una posible venta o traspaso del negocio. En nuestro post factores clave en la valoración de farmacias, hablamos con profundidad de como la reforma es uno de los principales y más directos factores que afectan al valor de una farmacia.

Por ello, aunque la reforma de una farmacia suponga un importante desembolso inicial, suele contar con un retorno sólido en cuanto a valor empresarial se refiere. 

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    3 – Atrae nuevos clientes y fideliza a los actuales

    Una farmacia reformada puede ser un gran atractivo para nuevos clientes. Al llamar su atención por su aspecto renovado, hace que dicha farmacia destaque frente a la competencia. Además, una reforma bien ejecutada puede ser también un imán para fidelizar clientes ya que hace que las personas se encuentren cómodos en este espacio renovado, atractivo y funcional. 

    4 – La normativa así lo exige

    Tanto las regulaciones farmacéuticas como las normativas locales y gubernamentales suelen requerir que las farmacias cumplan con ciertos estándares de accesibilidad, seguridad y funcionamiento. Por ello, el diseño de farmacias de una farmacia puede realizarse para mejorar su aspecto, pero también por el cumplimiento de estas regulaciones farmacéuticas y por la mejora de accesibilidad en farmacias (evitando así posibles multas o sanciones). 

    5 – Diferenciarte de la competencia

    En un mercado cada vez más competitivo, la diferenciación es clave para destacar entre la competencia. Una farmacia reformada, con un aspecto renovado y unas instalaciones modernas puede ayudar a diferenciarte, ofreciendo una experiencia única y atractiva que destaque frente a otras opciones disponibles para los clientes. 

    6 – Optimización del espacio

    La reforma de una farmacia, al optimizar el local, hace que sea un espacio más eficiente y efectivo. Al reorganizar las estanterías, mejorar los mostradores e incorporar nuevas tecnologías y equipamiento moderno, se pueden crear zonas específicas para servicios adicionales.

    Al optimizar el espacio, se obtiene una mayor comodidad y la experiencia del cliente mejora al ser más eficiente.

    7 – Mejora la imagen de tu farmacia

    La percepción de la farmacia puede mejorar significativamente al realizar una reforma o renovación. Una apariencia moderna y actual transmite mayor profesionalidad, compromiso y confianza que se traslada a los clientes. 

    Una farmacia con buen diseño y con una imagen actualizada puede hacer que la confianza del público sea mayor. 

    ¿Reformo la farmacia para venderla mejor?

    Si estás pensando en vender tu farmacia, reformarla puede ser una decisión clave para mejorar su valor de venta. Al renovar su estética y realizar el rediseño de los espacios, su atractivo aumenta y con ello su valor, haciendo así que sea una oferta mucho más atractiva para posibles compradores. 

    Además, una farmacia que ha sido reformada y actualizada puede destacarse en el mercado y llamar la atención de inversores o empresarios interesados en adquirirla.

    Por otro lado, una farmacia reformada puede ofrecer un retorno de la inversión más alto para el propietario al momento de la venta. En resumen, la reforma de la farmacia puede ser una estrategia efectiva para venderla mejor y obtener un mayor valor en el mercado.

    7 Pasos a seguir en la reforma de tu farmacia

    Como ya hemos mencionado, reformar una farmacia puede ser una decisión fundamental para que se mantenga en el mercado competitivo. Descubre cuáles son los 7 pasos a seguir para conseguirlo: 

    pasos a seguir en la reforma de tu farmacia

    1- Análisis del negocio, el entorno y sus posibilidades

    Antes de comenzar la reforma, es fundamental entender y analizar el negocio farmacéutico, observar su entorno y evaluar las posibles oportunidades que ofrece. Para ello, es necesario evaluar el rendimiento de la farmacia, las tendencias del mercado y las necesidades demandadas. 

    2 – Tener un plan de acción definido

    Con el análisis previo realizado, es necesario realizar un plan de acción bien definido y claro en el que se definan los objetivos de dicha renovación. En dicho plan es necesario que figure también los recursos necesarios y los pasos a llevar a cabo. 

    3 – Poner al cliente en el centro de la estrategia

    Tanto las necesidades como las preferencias del cliente es necesario tenerlas en cuenta en la planificación de la reforma. Por ello, mejorar la experiencia del cliente hará que el éxito de la reforma sea más fácil de alcanzar. 

    4 – Generar una serie de objetivos y acciones para cumplir estos

    Se deben fijar los objetivos y las acciones necesarias para una reforma de farmacia. Del mismo modo, es recomendable fijar una serie de acciones específicas que ayuden a cumplir los objetivos marcados, a mantener el enfoque y a mantener un proceso coherente. 

    5 – Presupuestar la inversión

    Es fundamental determinar bien el presupuesto para poder asignar los recursos de una manera eficiente. De esta manera, es posible calcular los costes de la mano de obra, de los materiales y de otros gastos asociados. 

    6 – Tomar acción, nueva distribución, tiempos etc

    Una vez el presupuesto y el plan de acción están establecido, es necesario comenzar con la reforma con la ejecución de las acciones planificadas, la renovación de la farmacia y la optimización de los espacios. 

    7 – Revisión de objetivos

    Cuando la reforma está finalizada, es necesario revisar y evaluar si se han alcanzado los objetivos establecidos. Con esta revisión se puede identificar áreas de mejora y realizar ajustes en caso de que sean necesarios.

    Aumenta tu rentabilidad y convierte tu farmacia en lugar con más valor:

    La reforma de la farmacia puede hacer que el negocio aumente su valor y que se convierta en un lugar con más valor. Para ello, los tres pasos fundamentales son:

    1. Análisis integral: realizar un estudio exhaustivo del entorno, del negocio, del mercado potencial y de la competencia. 

    2. Diagnóstico: desarrollar una estrategia sólida permitirá que los objetivos establecidos estén alineados.

    3. Propuesta del plan de acción: establecer las acciones que se deben seguir, definir un presupuesto detallado y calcular los posibles costes.

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    Las reformas más recomendadas para hacer a tu farmacia

    farmacia reformada ejemplo
    Ejemplo farmacia reformada por Concep.es

    Renovar tu farmacia para hacer frente a los diferentes desafíos del mercado actual es fundamental para garantizar un éxito continuado. Por ello, algunas de las reformas más recomendadas para tu farmacia son:

    1. Renovación del espacio: renovar la apariencia y realizar una distribución del espacio más optimizada permitirá crear un entorno más acogedor y funcional.
    2. Incorporación de nueva tecnología: introducir equipamiento moderno y tecnologías innovadoras permite agilizar procesos, optimizar la gestión de inventario y, por lo tanto, mejorar la experiencia del cliente.
    3. Ampliar catálogo de productos: la renovación de la farmacia puede permitir que se aumenten los productos vendibles y así satisfacer las necesidades de los clientes.
    4. Optimización de la gestión: revisar y mejorar los procesos internos de la farmacia puede aumentar la eficiencia operativa y reducir costes.
    5. Actualización de la imagen de marca: hacer una renovación de la imagen de la marca a través de una identidad visual actualizada y una estrategia de marketing coherente.
    6. Incluir formación al personal: capacitar al personal en áreas clave como atención al cliente, gestión de inventario y uso de tecnología para garantizar un servicio de alta calidad.
    reforma de farmacia
    Ejemplo farmacia reformada por Concep.es

    PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LAS REFORMAS DE FARMACIAS

    ¿Es fiscalmente ventajoso realizar reformas en una farmacia?

    La reforma de una farmacia puede ofrecer beneficios y ventajas fiscales ya que algunos datos pueden ser deducibles de impuestos. En estos casos, este descuento puede hacer que la rentabilidad a largo plazo mejore.

    ¿Qué gastos de las reformas en una farmacia son deducibles y de qué manera se pueden aplicar?

    Algunos datos relacionados con la renovación de tu farmacia pueden ser deducibles de impuestos según las regulaciones farmacéuticas de cada lugar. Algunos de estos gastos deducibles son los relacionados con la actualización de equipos, las mejoras de las infraestructuras y otros gastos operativos.

    ¿Es necesario cerrar la farmacia durante las reformas?

    Dependiendo del tamaño de la farmacia y del tipo de reforma a realizar, es aconsejable cerrar la farmacia aunque sea de manera temporal.  De esta manera, la seguridad de los clientes queda garantizada y del personal. Por otro lado,  en otros casos no es obligatoriamente necesario cerrar la farmacia si la interrupción de servicio que se va a producir es mínima. 

    ¿Cuánto tiempo se requiere para que una reforma en una farmacia se amortice?

    El tiempo requerido para recuperar la inversión de una reforma en una farmacia está determinado por el coste total de la reforma, el incremento en los ingresos que esta genera y otros factores financieros. Para calcular este tiempo, se divide el costo total de la reforma por el aumento anual esperado en los ingresos después de la reforma.

    ¿Qué aumento de ingresos puede esperarse de una farmacia tras una reforma adecuada?

    El incremento de ingresos tras una reforma puede depender de varios factores, como la calidad de las mejoras realizadas, la optimización de la experiencia del cliente, la adopción de nuevas estrategias de marketing y la respuesta del mercado local.

    Es aconsejable llevar a cabo un análisis detallado del retorno de la inversión (ROI) para evaluar el impacto financiero de la reforma.

    ¿Cuál es el coste aproximado de realizar reformas en una farmacia?

    El coste de reformar una farmacia puede variar considerablemente según el alcance de los trabajos, la calidad de los materiales empleados y los servicios contratados.

    En Concep te elaborar un presupuesto detallado que abarque todos los aspectos de la reforma, desde la mano de obra hasta los materiales y los honorarios profesionales.

    ¿Qué aumento porcentual de ventas se puede anticipar en una farmacia después de una reforma?

    El incremento porcentual en las ventas tras una reforma puede depender de varios factores, como la ubicación de la farmacia, la competencia en la zona, la calidad de los servicios y productos ofrecidos, y la efectividad de las estrategias de marketing empleadas.

    Es aconsejable llevar a cabo un análisis previo para fijar expectativas realistas.

    Bibliografía y Referencias

    Autor:

    pablo madrid arquitasa
    Pablo Madrid
    Pablo Madrid Roche

    Coordinador técnico en tasaciones de fondos de comercio.

    Arquitecto por la Universidad Politécnica de Cartagena y Kaunas University of Technology. Especialidad en fondos de farmacia y sector hotelero.

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