Guía tasación Hipotecaria
Cuando pedimos una hipoteca para comprar un inmueble (una vivienda, un local comercial, una finca rústica, etc) el banco nos exige una tasación oficial.
La tasación oficial es una valoración pericial del inmueble realizada y certificada por una Sociedad de Tasación Homologada y acreditada por el Banco de España.
Sin el certificado de tasación oficial emitido por una Sociedad de Tasación, el banco no puede conceder la hipoteca.
En esta guía sobre tasaciones hipotecarias, te contamos todo lo que necesitas saber para pedir la tasación para una hipoteca: cuándo pedirla, dónde, quién paga la tasación (el banco o el cliente) y toda la metodología que utilizan los tasadores homologados para valorar un inmueble
¿Qué es una tasación hipotecaria?
La tasación hipotecaria es un documento necesario para pedir una hipoteca que determina el valor de los bienes inmuebles y otros derechos. Son obligatorias, están reguladas por la Orden ECO 805/2003 y solo pueden ser emitidas por las Sociedades de Tasación supervisadas y homologadas por el Banco de España.
¿En que momento de la tasación hipotecaria te encuentras?
Preguntas Frecuentes de nuestros clientes
1.¿PARA QUÉ SIRVE UNA TASACIÓN HIPOTECARIA OFICIAL?
Las tasaciones inmobiliarias oficiales sirven de garantía hipotecaria para pedir un préstamo al banco o entidad financiera. Se utilizan para regular la cantidad de dinero que puede prestar el banco y el riesgo que este corre.
El objetivo de las tasaciones hipotecarias es controlar los precios del mercado inmobiliario para aportar estabilidad, evitar la especulación y reducir el impacto de los ciclos inmobiliarios. Por eso, están reguladas por el Banco de España y solo pueden realizarlas Sociedades de Tasación Homologadas e independientes de las entidades financieras.
Es decir, aunque una vivienda se compre o venda por una cantidad de dinero determinada por el valor de mercado; el banco solo puede prestar el importe correspondiente al valor hipotecario: un concepto que, sin desconocer la situación del mercado, estandariza y estabiliza el previo para todos los inmuebles similares.
Por ejemplo, si alguien quiere comprar una vivienda por 1 millón de euros y la tasación hipotecaria determina que el valor es de 700 mil euros, el banco solo puede financiar hasta 700 mil euros.
2. ¿CUÁNDO SE SOLICITA UNA TASACIÓN HIPOTECARIA OFICIAL?
La tasación para pedir una hipoteca se pide cuando se solicita un préstamo hipotecario.
Cuando alguien quiere comprar una vivienda, por ejemplo, y acude al banco a pedir un préstamo, este le pedirá una valoración oficial del inmueble para determinar la cantidad del préstamo.
3. ¿DÓNDE PEDIR UNA TASACIÓN HIPOTECARIA?
La tasación hipotecaria no es una tasación común: está regulada por la Orden ECO/805/2003 y solo puede realizarla una Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España.
Actualmente, solo existen 32 empresas de tasación en España que puedan hacer tasaciones oficiales. Arquitasa Sociedad de Tasación es una de ellas.
4. ¿QUIÉN HACE UNA TASACIÓN HIPOTECARIA?
La tasación hipotecaria oficial la realiza un profesional certificado por una Sociedad de Tasación Homologada. Para que un tasador pueda realizar tasaciones hipotecarias en una Sociedad de Tasación tiene que pasar un control riguroso que acredite sus conocimientos y procedimientos sobre las valoraciones según la Norma ECO.
El tasador homologado realiza el informe de tasación que después será validado y certificado por el departamento de control de la Sociedad de Tasación.
5. Documentación necesaria para las tasaciones hipotecarias
Los documentos necesarios para solicitar una tasación de garantía hipotecaria dependen del tipo de inmueble a hipotecar: no son iguales los papeles que hay que presentar para tasar una Vivienda de Protección Oficial que un inmueble en construcción.
Nuestra recomendación es consultar, en primer lugar, esta página con todos los documentos necesarios para tasar un inmueble según su tipología y, en segundo, con la sociedad de tasación encargada de realizar la valoración.
Existen dos documentos comunes a cualquier tasación y obligatorios para encargarla: la Nota Simple Registral y la Referencia Catastral.
La Nota Simple es la pieza que recoge la información sobre el inmueble que aparece en el Registro de la Propiedad. Es breve, concisa y puede solicitarse de forma online en la web del Colegio de Registradores.
Desde Arquitasa, ofrecemos el servicio de solicitar la nota simple por 25€ (IVA incluido), para facilitar los trámites al cliente.
La Referencia Catastral es un identificador oficial y obligatorio de inmuebles ante el ministerio de Hacienda. Sirve para localizar el inmueble y obtener el valor catastral. Con ella podemos obtener muchos datos más sobre el inmueble, y se solicita en la Sede Electrónica del Catastro.
Además de estos dos papeles, podemos necesitar la escritura del inmueble, la cédula de calificación definitiva, el contrato de alquiler, etc. Dependiendo del tipo de inmueble a tasar e hipotecar.
6. ¿QUIÉN PAGA LA TASACIÓN DE VIVIENDA PARA LA HIPOTECA?
Los gastos de tasación del inmueble debe pagarlos la persona, entidad o empresa que solicita el préstamo hipotecario, según la Ley Hipotecaria del 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Es decir, es el cliente y no el banco quien asume los gastos de la tasación.
Desde Arquitasa, siempre recomendamos rechazar las tasaciones hipotecarias que ofrecen los bancos y elegir una empresa independiente.
No obstante, según la última sentencia del Tribunal Supremo, para las tasaciones hipotecarias anteriores a la Ley 5/2019 es el banco y no el cliente quien tiene que pagar los gastos de tasación. Gracias a esta determinación del TS, se declaró la nulidad de gastos de tasación hipotecaria abonados por el cliente previos a la ley. Por el contrario, es el banco quien paga los gastos de la hipoteca en 2020/2021 (excepto la tasación).
7. ELEGIR UNA TASADORA HOMOLOGADA
Elegir la mejor tasadora homologada para hacer una tasación de garantía hipotecaria y pedir un préstamo en el banco es una de las fases más importantes de comprar una vivienda. Del resultado de esta decisión, dependerá la cantidad de dinero que el banco ponga a disposición del prestatario y la garantía hipotecaria de la vivienda.
1. Homologación
Sin homologación, no hay tasación hipotecaria. Este tipo de tasaciones solo pueden ser emitidas por una sociedad de tasación acreditada por el Banco de España.
2. Independencia
La independencia de la empresa tasadora con la que hacemos la valoración es clave para obtener un valor de tasación justo y favorable a los intereses del cliente
3.Precio
Los precios de las tasaciones hipotecarias dependen de diferentes factores como la ubicación, el tamaño o el tipo de inmueble. Difícil estimar los precios de tasación de una vivienda.
Desde Arquitasa pensamos que cada vez es más importante elegir empresas y entidades que se distingan por su impacto social y ambiental
Para construir un mundo con más valor, necesitamos potenciar aquellas organizaciones que trabajan de forma justa y constante por conseguirlo.
Por eso, una de nuestras recomendaciones más firmes como sociedad que se dedica a medir y calcular el valor de las cosas, es que en cualquier tipo de sector, siempre intentemos elegir a la empresa más responsable con el medio ambiente, más transparente en sus cuentas y procedimientos; más respetuosa con el trabajo y los derechos de sus trabajadores y, sobre todo, más sincera y cercana con sus clientes.
8. ¿CUÁNTO VALE UNA TASACIÓN HIPOTECARIA OFICIAL?
El precio de una tasación no es fijo: el presupuesto para valorar una vivienda depende de varios factores como el tipo de inmueble, las horas invertidas en prestar el servicio, la ubicación de la finca, los metros cuadrados o las fluctuaciones del mercado.
Por ejemplo, la tasación de una vivienda unifamiliar de 90m2 en el centro de Granada puede costar entre 250€ o 500€ según las diferentes variables que influyen en el precio (mercado, horas invertidas, tipo de inmueble, etc).
En definitiva, para conocer cuánto cuesta una tasación hipotecaria, lo mejor es consultar a una empresa tasadora homologada. En Arquitasa, te enviamos el presupuesto para valorar tu vivienda en menos de 24 horas y sin compromiso: para que puedas reflexionar y comparar antes de tomar una decisión.
Además, si necesitas tasar un inmueble para pedir un préstamo al banco, en Arquitasa tenemos un descuento del 25% si pides el presupuesto a través de nuestra web.
DURANTE LA TASACION HIPOTECARIA
Durante el proceso de tasación surgen las siguientes cuestiones:
¿Qué proceso llevan las tasaciones hipotecarias?
El primer paso para pedir una tasación hipotecaria es entrar en contacto con una sociedad de tasación homologada por el Banco de España. En el caso de Arquitasa, puedes solicitar presupuesto aquí, y a las pocas horas, recibirás una respuesta con los detalles del servicio.
Una vez aceptado el presupuesto, hay que abonar la primera parte de los honorarios (según indican los manuales de procedimiento elaborados por el Banco de España). Cuando el presupuesto para hacer la tasación está confirmado y abonado el adelanto, comienza el proceso de tasación hipotecaria:
1.Recopilación de datos
Existen varios documentos para solicitar una tasación hipotecaria. La primera fase del servicio, es obtener esos papeles poder verificar la propiedad.
2.Comprobaciones obligatorias
Identificar el inmueble
Comprobar el estado de la ocupación
Régimen de protección
Normativa urbanística
3. Visita al inmueble
El tasador inmobiliario entra en contacto con el cliente para concertar una visita y hacer una inspección ocular y exhaustiva de la finca y sus alrededores.
4. Búsqueda de testigo
Tanto para realizar la tasación por el método de comparación como por el de actualización de rentas, es necesaria la búsqueda y análisis de viviendas similares a la que va a ser tasada.
5. Informe de tasación
Con todo el trabajo de campo recopilado, el tasador homologado que valora la finca redacta un informe de tasación donde se exponen los datos empleados y se calcula el valor de tasación.
6. Supervisión y validación
Un equipo de control que supervisa el documento y comprueba que los procedimientos hayan sido adecuados, datos registrales, y que el cálculo del valor de tasación es correcto.
7.Envio del informe y certificado de tasación
Una vez el cliente abona el 50% restante de los honorarios de la tasación, se le envía por correo firmada oficialmente junto con la factura.
8. Presentación al banco
Con la tasación entregada, el cliente acude al banco para pedir el préstamo hipotecario. Una vez presentada, el banco se pone en contacto con la tasadora para volver a comprobar que informe y certificado son oficiales.
2.¿Cómo se realiza la visita al inmueble?
A diferencia de otros tipos de tasaciones, la visita al inmueble es obligatoria para las tasaciones hipotecarias. Para poder realizar las comprobaciones, redactar el informe y emitir el valor de tasación; el perito debe acudir a la finca y realizar tres comprobaciones:
- Planos y superficie del inmueble
- Acabados y calidades
- Daños y desperfectos
3. ¿Cuánto se tarda en hacer valoraciones hipotecarias?
La tasación hipotecaria no es una tasación común: está regulada por la Orden ECO/805/2003 y solo puede realizarla una Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España.
Actualmente, solo existen 32 empresas de tasación en España que puedan hacer tasaciones oficiales. Arquitasa Sociedad de Tasación es una de ellas.
4. ¿QUÉ SE TIENE EN CUENTA PARA HACER UNA TASACIÓN?
Los tasadores homologados se basan en los criterios fijados por la norma ECO para determinar el valor de tasación. Los principales factores para hacer una tasación, entre otros son:
- Ubicación del inmueble
- Superficie útil y construida
- Conservación
- Estructura, instalaciones y calidades
- Iluminación
- Orientación
- Ascensor
Si quieres conocer todos los criterios que seguimos para realizar una tasación, te recomendamos echar un ojo a este artículo.
5. ¿CÓMO AUMENTAR EL VALOR HIPOTECARIO?
El valor de tasación es una cifra estable y calculada que no se puede maquillar. Los tasadores homologados, tienen en cuenta los criterios mencionados en el epígrafe anterior para determinar el valor de la casa y no existen trucos para aumentarlos.
Para aumentar el valor de tasación de una vivienda, solo podemos incidir en alguno de los criterios que los peritos tienen en cuenta como la conservación, la distribución o las calidades mediante una rehabilitación.
La certificación energética del edificio, vivienda o inmueble; o la conservación y mantenimiento también son puntos en los que podríamos incidir para obtener un valor de tasación hipotecario oficial mayor.
6. ¿QUE VALOR OBTENDRÉ EN MI TASACION?
Diferencia entre valor de mercado, valor catastral y valor de tasación
Valor Mercado
Está sujeto a la oferta y demanda del mercado y se utiliza en las tasaciones o valoraciones de compras o ventas, herencias y litigios.
Valor Catastral
Es la cantidad de dinero mínima por la que se recomienda vender un inmueble, está determinada por el Catastro
Valor tasación
Sirve para calcular el importe que presta el banco para la compra y su garantía hipotecaria. Suele ser estable en el medio plazo
La norma ECO/805/2003 es la ley que regula y determina el cálculo del valor de tasación. Existen 4 metodologías diferentes para medir el valor de tasación según el tipo de inmueble y su finalidad. El más común es el método de comparación por testigos.
En definitiva, la diferencia entre valor de mercado, de tasación y catastral es el uso de cada uno: el VM se emplea para establecer el precio de compra – venta de un inmueble; el VT es la cantidad oficial que puede prestar el banco para hipotecar un inmueble; y el VC es una cantidad mínima de referencia para calcular las demás.
DESPUES DE LA TASACION HIPOTECARIA
Preguntas frecuentes tras realizar la tasación hipotecaria:
1. Diferentes usos de una tasación hipotecaria
El banco tarda entre 10 y 15 desde que se presenta la tasación hipotecaria en resolver si concede o no el préstamo.
En caso de que, por motivos ajenos a la tasación, el préstamo hipotecario sea denegado por el banco; este debe entregar al cliente el informe de tasación original para que pueda llevarlo a otra entidad de crédito si así lo desea.
Una tasación hipotecaria puede ser utilizada para negociar con tantos bancos y tantas veces como desee el cliente, dentro del plazo de validez legal (seis meses).
2. Tasación hipotecaria denegada
Siempre y cuando la tasación esté firmada por un tasador acreditado por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, cualquier banco debe aceptarla y, por tanto, no puede denegar la hipoteca por este motivo según el artículo tercero bis I) de la Ley 2/1981 de regulación del mercado hipotecario.
Además, los bancos están obligados a aceptar la tasación de cualquiera de las 32 empresas oficiales de tasación certificados por el Banco de España.
Las entidades de crédito, incluso aquellas que dispongan de servicios propios de tasación, estarán obligadas a aceptar cualquier tasación de un bien aportada por el cliente, siempre que, sea certificada por un tasador homologado de conformidad con lo previsto en la presente Ley y no esté caducada según lo dispuesto legalmente
Artículo tercero bis I) de la Ley 2/1981 de regulación del mercado hipotecario.
3. Tasación condicionada o con advertencias
Un tasación condicionada se da cuando alguno de los documentos o procedimientos necesarios para calcularla no han podido realizarse.
Según la norma ECO, una tasación condicionada no puede ser utilizada para conceder una hipoteca, ya que el valor de tasación puede cambiar en el futuro a raíz del condicionante.
Condicionantes Generales
- No se pueden realizar las comprobaciones mínimas
- No se ha presentado el contrato de arrendamiento o cesión de uso del inmueble
- El inmueble está sujeto a protección pública y no se ha podido calcular su valor máximo legal.
- No se ha podido cumplir alguna de las exigencias de la norma ECO para calcular el valor técnico.
- No se ha dispuesto de cierta documentación
Advertencias generales
- Hay discrepancias entre la realidad física del inmueble y su descripción registral o catastral.
- El inmueble no se ajusta al planeamiento urbanístico vigente.
- Cuando los condicionantes puedan originar modificaciones en el valor certificado.
- Cuando el método utilizado para la valoración no sea correcto.
- Cuando no se haya dispuesto la documentación necesaria.
- Cuando se desconozca la referencia catastral
4. La valoración hipotecaria y el precio de compra
Menor que el precio de venta
El valor de tasación y el valor de mercado son dos cifras diferentes: el valor de tasación es la cifra que el banco puede prestar para hipotecar y el valor de mercado es el precio por el que se compra o vende el inmueble.
Además, el banco puede prestar entre el 80% y el 100% del valor de tasación. Por lo que la diferencia entre ambos valores debe abonarla el cliente.
Por ejemplo, si vamos a adquirir una vivienda por valor de 1.000.000 de euros y el valor de tasación es 800.000 el banco puede prestarnos hasta 800.000 euros para hipotecar el inmueble por ley. En este caso, deberíamos pagar 200.000 euros de entrada al vendedor y obtendríamos 800.000 para pagar a plazos.
Si, además, el banco decide conceder menos del 100% del valor de tasación como, por ejemplo, un 80%; en total nos prestará 640.000€ y el resto, 360.000 (200.000 de valor de mercado y 160.000 fuera del préstamo) debe pagarlos el comprador.
Mayor que el precio de venta
A priori, puede parecer beneficioso para el comprador obtener una tasación por encima del precio de la vivienda ya que así se asegura obtener mayor financiación bancaria para comprarla.
Pero a la larga puede generar mayor carga fiscal ya que hacienda grava los inmuebles sobre el valor de tasación, no sobre el valor de compraventa.
Por ejemplo, si adquirimos una vivienda por valor de 1.000.000 de euros, el valor de tasación es 1.200.000 y el banco nos concede un 80% de la cantidad (960.000) solo habría que abonar 40.000 euros al vendedor.
Pero, al calcular el impuesto de transmisiones (por ejemplo, 8%) sobre el valor tasado (1.200.000) tendríamos que pagar 96.000€ en impuestos.
5. ¿Durante cuanto tiempo es valida una tasación hipotecaria?
Como imaginarás el valor de un inmueble en el mercado está en continuo cambio. Crisis, oferta, demanda y otras cuestiones, por lo que la valoración hipotecaria no puede durar para siempre. Las tasaciones hipotecarias tienen una validez de seis meses desde que se emite el certificado e informe de tasación. Hasta entonces, la valoración puede ser utilizada en cualquier entidad bancaria.
Una vez transcurrido este periodo, se puede solicitar una actualización de la tasación.
TASACIONES HIPOTECARIAS CON DIFERENTES BANCOS
¿POR QUÉ LOS BANCOS SOLICITAN UNA TASACIÓN PARA CONCEDER UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO?
Los bancos o entidades de crédito están obligados a calcular los préstamos hipotecarios en función del valor de tasación que emite una Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España.
UNA TASACIÓN PARA TODOS LOS BANCOS
Desde 2003, con la aprobación de la Orden Eco, los bancos deben basar la cantidad de dinero que prestan para comprar una vivienda en el valor tasado por una empresa tasadora homologada e independiente de sus propios intereses.
Gracias a este sistema, se contiene la especulación en el mercado inmobiliario y las fluctuaciones habituales a este.
| Entidades Bancarias España | Trabajan con Arquitasa | Interés | % de financiación | Años máximos | |
| 1 | Tasación Hipoteca en GlobalCaja | Consultar precio | Fijo/Variable | 85%-90% | 30 |
| 2 | Tasación Hipotecaria con Bankia | Consultar precio | Fijo/Variable | 80%-90% | 30 |
| 3 | Tasación Hipotecaria en Ibercaja | Consultar precio | Fijo/Variable | 80%-90% | 30 |
| 4 | Tasación Hipoteca con Bankinter | Consultar precio | Fijo/Variable | 85%-90% | 30 |
| 5 | Tasación Hipotecaria con BBVA | Consultar precio | Fijo/Variable | 80% | 30 |
| 6 | Tasar Hipoteca Banco Sabadell | Consultar precio | Fijo/Variable | 80%-90% | 30 |
| 7 | Tasación Hipoteca Mediolanum | Consultar precio | Fijo/Variable | 80% | 30 |
| 8 | Tasación Hipotecaria Santander | Consultar precio | Fijo/Variable | 85% | 30 |
| 9 | Tasación Hipotecaria Liberbank | Consultar precio | Fijo/Variable | 85%-90% | 30 |
| 10 | Tasación Hipotecaria CaixaBank | Consultar precio | Fijo/Variable | 85%-90% | 30 |
| 11 | Tasación Hipotecaria con Kutxa | Consultar precio | Fijo/Variable | 80% | 30 |
| 13 | Tasación Hipotecaria TriodosBank | Consultar precio | Fijo/Variable | 80%-85% | 30 |
| 14 | Tasar Hipoteca Deustchebank | Consultar precio | Fijo/Variable | 80%-90% | 30 |
| 15 | Tasación Hipotecaria Evo Banco | Consultar precio | Fijo/Variable | 85%-90% | 30 |
| 16 | Tasación Hipotecaria ING | Consultar precio | Fijo/Variable | 80%-85% | 40 |
TASACIÓN HIPOTECARIA EN ING
En la web del banco ING se especifica al usuario que las tasaciones de vivienda hipotecarias son obligatorias antes de pedir un préstamo para comprar una vivienda y que la elección de qué sociedad de tasación realiza la valoración de la casa recae en el cliente.
Hipoteca Naranja Variable
- Interés: Euríbor: +0.89%
- Plazo máximo: 40 años
- 3 productos vinculados
TASACIÓN HIPOTECARIA EN BBVA
BBVA dispone de una herramienta online (BBVA Valora) para realizar valoraciones aproximadas de viviendas. Tal y como señalan en el texto legal de la aplicación “los precios de vivienda mostrados no son una tasación oficial, en la que un profesional visita el inmueble y analiza su estado de conservación y características para determinar un valor”.
Como explicamos en este artículo, las tasaciones online de vivienda son servicios que pueden errar hasta en un 50% del precio y que, no son recomendables para estimar el valor de tasación de un inmueble.
TASACIÓN HIPOTECARIA EN CAIXABANK
En la página de servicios hipotecarios de CaixaBank, se oferta al cliente el pago de la tasación y otros gastos asociados a cambio de contratar la hipoteca. Según las condiciones, el cliente elige y abona la tasación y, una vez contratada la hipoteca, el banco reintegra hasta 254,10 €.
TASACIÓN HIPOTECARIA EN BANKINTER
El pliego informativo de las hipotecas variables de Bankinter comienza refiriéndose a la obligatoriedad de realizar una tasación con una sociedad de tasación homologada por el Banco de España con la que trabaje el banco, aunque inmediatamente después lo desmiente admitiendo que el cliente puede acudir a la tasadora que él elija.
Hipoteca Variable
- Interés: Euríbor: +0.99%
- Plazo máximo: 30 años
- 4 productos vinculados
TASACIÓN HIPOTECARIA EN ARQUIA BANCA
Arquia Banca, el banco orientado a las necesidades de arquitectos y arquitectas, se especifica tanto en el contrato para el préstamo hipotecario fijo y variable que los gastos de tasación corren a cuenta de la parte prestataria.
TASACIÓN HIPOTECARIA EN EVO BANCO
En el apartado donde Evo Banco solventa las dudas sobre los gastos asociados a la hipoteca, aclara que la tasación del inmueble es un gasto que corre a cargo del cliente que encarga el préstamo para comprar su vivienda.
- Interés: 1.29%
- Plazo máximo: 30 años
- 2 productos vinculados
- ¡Consigue hasta el 90% del valor de tu vivienda!
TASACIÓN HIPOTECARIA EN DEUTSCHE BANK
Deutsche Bank también explica que la tasación para pedir una hipoteca en su banco debe estar realizada por una tasadora homologada e independiente, que facilite el certificado oficial donde venga determinado el valor de tasación de la vivienda.
TASACIÓN HIPOTECARIA EN KUTXABANK
Kutxabank, en el documento informativo para solicitar un préstamo hipotecario, especifica que tanto la tasación de la finca a hipotecar como la acreditación de la situación registral debe pagarlas y tramitarlas el cliente. Además, remarca un punto importante: el cliente debe pagar la tasación aunque finalmente no se conceda la hipoteca.
Por otra parte, Kutxabank también cuenta con un simulador para conocer el valor de la vivienda. Pero, como señalamos anteriormente, este tipo de servicios tienen un margen de error muy alto y pueden llevar a confusión. Lo mejor para conocer el valor de tasación de una vivienda es contactar con una empresa de tasación homologada por el Banco de España.
Hipoteca Variable
- Interés: Euríbor: +0.89%
- Plazo máximo: 30 años
- 3 productos vinculados
TASACIÓN HIPOTECARIA EN BANCO SABADELL
Según la página del Banco Sabadell, la única referencia a la tasación es que está incluida en el cálculo de la TAE y que su coste asciende a 302,71€.
TASACIÓN HIPOTECARIA EN SANTANDER
Hipoteca Fija Online – Hasta el 80% VT
- Interés: 1.40%
- Plazo máximo: 30 años
- 8 productos vinculados
TASACIÓN HIPOTECARIA EN TRIODOS BANK
En el apartado donde Triodos Bank describe los pasos para contratar el producto bancario, especifica que la tasación es necesaria para la tramitación de la hipoteca y que su gasto corre a cuenta de la persona que solicita el préstamo.
