Cuenta la leyenda que en su mar se esconden algunos de los tesoros marinos mejor guardados. Tesoros con tanto valor que solo desde Arquitasa somos capaces de dimensionar y cuantificar. Y es que, tanto si se trata de una riqueza submarina o de un piso en la Badalona industrial y modernista, en Arquitasa podremos valorar su precio de la manera más rápida posible y con la profesionalidad que más de 30 años de experiencia nos avalan.
ARQUITASA, TASADORA HOMOLOGADA EN BADALONA
«Me devuelve a muchos recuerdos», se sinceraba en una ocasión Miguel Poveda, quien poco a poco se ha ido convirtiendo en el mejor embajador de la autenticidad badalonesa junto a Mireia Belmonte, también nacida en Badalona. Tanto el cantante como la nadadora, quienes vivieron y crecieron en la ciudad más importante de la región, son conscientes del alto valor con el que la región cuenta. Conocen su autenticidad y valor casi tanto como lo hace Arquitasa.
Bien sea para conocer el valor de un inmueble o para solicitar una hipoteca de un piso en Badalona centro (e incluso para conocer el valor de la antigua Baetulo romana), contar con una empresa de tasaciones oficial como Arquitasa es fundamental. A través de una Sociedad de Tasación como la nuestra, homologada por el Banco de España, podrás conseguir que cualquier entidad financiera te ofrezca la oportunidad de recibir un préstamo.
Sabiendo esta particularidad, es necesario conocer que Arquitasa es una empresa de tasación con más de 30 años de experiencia en la ciudad catalana. Llevamos todo este tiempo visitando y valorando todo tipo de bienes, inmuebles o muebles. Conócenos
VALORA TU VIVIENDA EN BADALONA PARA TODAS LAS FINALIDADES
¿Necesitas saber el precio o valor de algo? Joyas, terrenos, viviendas, coches e incluso la Ballada de Gegants. En Arquitasa Sociedad de Tasación prestamos nuestros servicios profesionales en toda la ciudad de Badalona, ya sea para fines hipotecarios o simplemente para conocer el valor real de un bien.
Dentro de las tasaciones inmobiliarias podemos valorar terrenos, casas unifamiliares, edificios enteros o viviendas como la Casa Enric Pavillard e incluso el monasterio de Sant Jeroni de la Murtra. Además, sabemos que no es lo mismo necesitar una tasación para solicitar una hipoteca que por motivos de herencia y, por ello, en Arquitasa nos adaptamos a las necesidades particulares de cada ocasión:
Tasación Hipotecaria de vivienda en Badalona
Tasación Herencia de vivienda en Badalona
Tasación Divorcio de vivienda en Badalona
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Badalona
Valoración de Mercado de vivienda en Badalona
Tasar vivienda en diferentes Badalona
TASAMOS TODOS LOS TIPOS DE VIVIENDA
En Badalona la valoración de viviendas es un servicio cada vez más demandado debido al creciente número de personas que viven en la ciudad y su cercanía con Barcelona. Además, la diferencia de precios con la capital catalana hace que Badalona se esté convirtiendo en uno de los territorios catalanes más poblados.
| Tipo de vivienda | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Badalona | 91 m2 | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar | 110 m2 | Consultar precio |
| Tasación chalet Badalona | 87 m2 | Consultar precio |
| Tasación casa rústica Badalona | 154 m2 | Consultar precio |
Independientemente de su precio, en Arquitasa Sociedad de Tasación calculamos el valor de cualquier tipo de vivienda: desde una vivienda unifamiliar en Montigalá (donde el precio medio del metro cuadrado puede oscilar los 2.800€), un apartamento en Gorg con un valor aproximado de 2.600€ por metro cuadrado.
Un tasador homologado calculará el valor de cualquier tipo de inmueble teniendo en cuenta diferentes factores previamente establecidos. Al ser una empresa especializada, podemos tasar cualquier tipo de vivienda o bien: pisos, casas, apartamentos, terrenos, joyas, coches… ¡lo que necesites!
TASACIONES DE VIVIENDAS EN BADALONA PARA TODOS LOS BANCOS
Si ya has encontrado una vivienda para comprar, probablemente estés en el proceso de búsqueda de crédito hipotecario. Sin embargo, necesitarás una tasación hipotecaria oficial realizada por una empresa de tasación homologada, como Arquitasa.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar Vivienda en Badalona con BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar Vivienda en Badalona con Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar Vivienda en Badalona en Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar Vivienda en Badalona con Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar Vivienda en Badalona con Abanca | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar Vivienda en Badalona con Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar Vivienda en Badalona con Openbank | SÍ | Consultar precio |
Pero, ¿qué significa esto? Por ejemplo, si quieres solicitar una hipoteca en la oficina de Caixabank de Carrer de Tortosa 38-40, deberás proporcionar una tasación realizada por una empresa homologada por el Banco de España.
Lo mismo sucedería en cualquier otro banco o entidad del territorio español. Además, al ser una de las 32 sociedades homologadas por el Banco de España, todos los bancos están obligados a aceptar una valoración inmobiliaria realizada por Arquitasa.
PROCESO TASACION DE VIVIENDAS EN BADALONA
Tasaciones de viviendas en todos los barrios de Badalona
El paso del tiempo ha hecho que Badalona sea el tercer municipio más poblado de Cataluña. Sin embargo, históricamente siempre ha sido conocido por mantener intacto su encanto y esencia a pesar del paso de los años. Su cultura, historia y belleza arquitectónica ha hecho de Badalona un lugar difícil de olvidar. Las calles de Badalona nos siguen transportando directamente a la época medieval: desde el casco antiguo Dalt de la Vila hasta la Casa Jaume Botey o la iglesia de Santa María.
- Tasar vivienda en Badalona Centro (Badalona): Este barrio se encuentra en el corazón de la ciudad y cuenta con una ubicación privilegiada. Aquí encontrará una gran variedad de servicios, tiendas y restaurantes, lo que lo convierte en un lugar muy popular para vivir. Sus calles históricas y su ambiente vibrante atraen a muchos residentes. Nuestro servicio de tasación de viviendas le proporcionará un análisis detallado del valor de su vivienda en este dinámico barrio.
- Tasar vivienda en Montigalà (Badalona): Situado en el extremo occidental de Badalona, Montigalà es conocido por su tranquilidad y sus zonas residenciales. Es un lugar ideal para aquellos que buscan un ambiente más relajado, rodeado de espacios verdes y parques. Nuestros expertos en tasaciones evaluarán las características únicas de su propiedad en Montigalà y le proporcionarán una estimación precisa.
- Tasar vivienda en La Salut (Badalona): Ubicado en la parte oriental de Badalona, La Salut es un barrio residencial con una gran cantidad de servicios y comercios. Destaca por su ambiente familiar y sus amplias zonas ajardinadas. Además, se encuentra cerca de las playas, lo que añade un atractivo adicional. Nuestro equipo de tasadores analizará minuciosamente su vivienda en La Salut, teniendo en cuenta su ubicación y otros factores relevantes.
- Tasar vivienda en Llefià (Badalona): Este barrio se caracteriza por su ambiente auténtico y su rica vida comunitaria. Llefià ofrece una amplia gama de servicios y una gran diversidad cultural. Sus calles cuentan con edificios tradicionales y zonas comerciales. Nuestro servicio de tasación se asegurará de considerar todos estos elementos al determinar el valor de su vivienda en Llefià.
PREGUNTAS FRECUENTES TASACIONES DE VIVIENDAS EN BADALONA
En Badalona, ¿Se puede tasar una vivienda sin entrar en ella?
Para realizar una tasación inmobiliaria es necesario acudir al inmueble y evaluar ciertas características del mismo. Sin embargo, en ocasiones es posible calcular el valor de una vivienda sin entrar en el interior de la misma. Es lo que se conoce como tasación judicial y, normalmente, se realiza para interponer una demanda de reclamación legítima. Al no poder entrar en su interior, la tasación se realiza desde el exterior y el profesional debe estimar su valor según diferentes criterios, información y datos adicionales.
¿Qué miran a la hora de tasar una vivienda?
Para valorar una vivienda en Badalona es necesario seguir unos criterios básicos y tener en cuenta determinadas características como la ubicación, el tamaño, la iluminación, la orientación, su estado y la distribución de los espacios interiores.
Teniendo en cuenta estos criterios, es evidente que el valor de un piso en Port no será el mismo que el de un piso en San Roc, ¿no?
¿Qué documentación necesito preparar para tasar mi vivienda en la ciudad de Badalona?
Si estás a punto de comenzar un proceso de tasación, deberás preparar algunos documentos indispensables como la ficha catastral o la nota simple registral.
- La nota registral podrás obtenerla en el Registro de la Propiedad (Avda. Alfonso XIII, 114-local C/ Pau Claris-(Palau Municipal d’Esports), telemáticamente o a través de Arquitasa por solo 25€.
- La ficha catastral podrás obtenerla directamente en el Catastro aportando la referencia catastral.
¿Cuánto tardarán en enviarme el informe de tasación?
En Arquitasa nos comprometemos a tener el informe de tasación en el menor tiempo posible. Por eso, desde que nuestro tasador está en el inmueble para realizar la visita hasta que se hace entrega del informe de tasación, no pasan más de 72 horas laborables.
También tasamos otros tipos de inmuebles en Badalona
Datos de interés en la valoración y precios de vivienda en Badalona
Al analizar la valoración y precios de vivienda en Badalona, una ciudad cercana a Barcelona, se deben tener en cuenta varios factores que pueden influir en el mercado inmobiliario. Aquí te presento algunos de los principales datos de interés que puedes considerar:
1. Precio promedio por metro cuadrado (€/m²):
- El precio medio de la vivienda en Badalona ha mostrado una tendencia al alza en los últimos años, siguiendo la dinámica del área metropolitana de Barcelona.
- A modo de referencia, el precio medio por metro cuadrado suele oscilar entre los 2.700€ y 4.000€ por m², dependiendo de la cercanía al mar, las características del inmueble y la zona específica.
2. Evolución de precios:
- En los últimos cinco años, ha habido un aumento moderado en el precio de la vivienda, en línea con el repunte de precios en Barcelona.
- Es importante revisar el índice de evolución trimestral o anual, que puede ofrecer información sobre si los precios están estabilizándose, aumentando o disminuyendo.
3. Zonas de mayor demanda:
- Las zonas cercanas al mar (como la Zona Gorg, Progrés o Casagemes) suelen ser las más demandadas y, por tanto, las que presentan los precios más altos.
- En contraste, las áreas más alejadas del centro, como Montigalà o La Salut, pueden ofrecer precios más asequibles.
4. Demanda de alquiler vs. compra:
- En Badalona, la demanda de alquiler también ha crecido, impulsada por la proximidad a Barcelona y el aumento de precios en la capital. Muchos compradores buscan viviendas en Badalona como una opción más económica.
- El precio del alquiler varía, con un promedio de entre 12€ y 15€ por metro cuadrado en las zonas más populares.
5. Factores socioeconómicos:
- La población de Badalona ha aumentado en los últimos años, lo que genera más demanda en el sector inmobiliario.
- Es relevante observar el nivel de ingresos promedio, la tasa de empleo y los proyectos de desarrollo urbano que podrían influir en el crecimiento y la valorización de las propiedades.
6. Infraestructura y transporte:
- La proximidad a Barcelona y las buenas conexiones de transporte, como la línea 2 del metro y varias líneas de trenes de cercanías (Renfe), hacen que Badalona sea un lugar atractivo para quienes trabajan en la capital.
- Las mejoras en infraestructura (nuevos proyectos de urbanización, mejora de servicios) también pueden impactar en el precio de las viviendas.
7. Proyectos urbanísticos:
- Algunas zonas de Badalona están en proceso de transformación con proyectos de renovación urbanística. Estas áreas, como Gorg y el Puerto de Badalona, pueden atraer nuevos compradores e inversores, impulsando los precios a medio plazo.
8. Oferta de vivienda nueva vs. vivienda usada:
- El mercado en Badalona se compone tanto de vivienda nueva como de segunda mano. En general, los precios de la vivienda nueva tienden a ser más altos, especialmente en zonas costeras o áreas en desarrollo.
- La oferta de viviendas nuevas ha crecido debido a los desarrollos urbanísticos, sobre todo cerca del puerto y la costa.
9. Impacto del turismo:
- Aunque Badalona no es tan turística como Barcelona, el aumento de los apartamentos turísticos en algunas zonas ha incrementado la demanda, especialmente en áreas cercanas al mar, lo que influye en los precios.
Recuerde que los precios de la vivienda están sujetos a fluctuaciones y es recomendable realizar una tasación profesional para obtener una evaluación precisa del valor de una propiedad específica en el contexto actual del mercado.
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