Formentera es uno de los destinos más aclamados del mar Mediterráneo. La cuarta isla del archipiélago recibe cada año a miles de personas en busca de sol y playa, pero la isla pitiusa es mucho más que un destino vacacional donde encontrar la paz y la tranquilidad; también es el lugar perfecto para disfrutar de la larga temporada de otoño e invierno.
Su belleza natural hace que cualquier rincón de los 82 kilómetros cuadrados que conforman la isla sea un excelente lugar para vivir. Quizás sea ese el motivo por el que cada vez más personas deciden comprar una casa, una finca o un negocio en Formentera. Para estos y otros casos en los que necesites una tasación, cuenta con Arquitasa para tenerla en el menor tiempo posible.
TASACIÓN VIVIENDA FORMENTERA
Si algo tiene Formentera que destaca frente a otras islas es esa identidad mágica con aires hippies tan difícil de definir. “Formentera baila tu danza para mí, oscura amante Formentera”, dice la letra de Formentera Lady del grupo de rock King Crimson; una frase sencilla con la que dibujan bien el embrujo indescriptible de la isla.
A pesar de su popularidad, Formentera sigue siendo ese lugar al que poder escapar para perderse en su naturaleza, andar descalzo y dejar que el tiempo pase según avanza el sol. La temperatura, su gastronomía y belleza natural son solo algunos de los muchos motivos por los que cada vez más personas deciden comprar una vivienda en Formentera (y, por consiguiente, cada vez son más las personas que necesitan una tasación oficial para solicitar una hipoteca inmobiliaria en la isla).
Hay otras razones por las que puedes necesitar una tasación en la isla balear: por un reparto de una vivienda en Cala Saona recibida como herencia, por un divorcio o sencillamente para poder recalcular la base imponible correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Independientemente de para qué necesites tu tasación, en Arquitasa podemos ayudarte con ello.
ARQUITASA, SOCIEDAD DE TASACIÓN OFICIAL FORMENTERA
Arquitasa Sociedad de Tasación lleva más de 30 años en la isla de Formentera, casi tanto tiempo como lleva circulando la leyenda de que Bob Dylan estuvo paseando por la isla balear (aunque aún no nos queda claro si se trata de una leyenda o de un hecho real).
Es cierto que no sabemos si el cantante disfrutó de la magia formenterensa o de si se trata de una historia que ha ido creciendo con el tiempo, pero lo que sí sabemos a ciencia cierta es lo que pudo llegar a enamorar al autor de “Mr.Tambourine Man”.
Lo sabemos porque fueron los mismos motivos los que hace más de 30 años nos llevaron a nosotros a trabajar en cada rincón de la mágica isla de Formentera. Y, desde entonces, no hemos parado de tasar y valorar cada uno de sus rincones: desde el Faro de la Mola hasta la Torre La Gavina o la Torre de Sa Punta Prima.
TASACIONES DE VIVIENDAS FORMENTERA PARA TODAS LAS FINALIDADES
En Arquitasa la tasación de viviendas es el servicio que realizamos con mayor frecuencia, pero no el único. Además de que podemos tasar cualquier vivienda, valoramos todo tipo de bienes (mueble o inmueble) y podemos hacerlo para casi cualquier finalidad.
En lo que respecta a la tasación inmobiliaria insular, existentes diferentes motivos y finalidades por las que pueden llevarse a cabo: desde la necesidad de contar con una tasación oficial para la solicitud de un crédito hipotecario hasta para repartir una herencia recibida, realizar la separación de bienes o para conocer el precio del mercado balear.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Formentera
Tasación Herencia de vivienda en Formentera
Tasación Divorcio de vivienda en Formentera
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Formentera
Valoración de Mercado de vivienda en Formentera
Tasar vivienda en Formentera diferentes finalidades
VALORA VIVIENDAS PARA TODOS LOS BANCOS EN FORMENTERA
Cualquiera de nuestras tasaciones hipotecarias son válidas para solicitar un crédito hipotecario en cualquier banco o sucursal bancaria de Formentera. Así, por ejemplo, si necesitas una tasación oficial para presentar en lel Banco Santander de carrer de Jaume I, en San Francisco Javier, podrás contar con nuestros servicios profesionales y solicitar un préstamo hipotecario sin problema alguno.
Ten en cuenta que Arquitasa es una de las 32 sociedades tasadoras registradas por el Banco de España y, por lo tanto, podemos realizar tasaciones oficiales que cualquier banco debe admitir a al hora de proporcionar un crédito hipotecario.
| Principales bancos en Formentera | Trabajan con Arquitasa | |
| 1 | Tasar Vivienda Formentera con CaixaBank | SÍ |
| 2 | Tasación Vivienda Formentera Liber Bank | SÍ |
| 3 | Valorar Vivienda Formentera en Ibercaja | SÍ |
| 4 | Tasar Vivienda en Formentera con BBVA | SÍ |
| 5 | Tasación Vivienda Formentera Santander | SÍ |
| 6 | Tasar Vivienda Formentera Caja Rural | SÍ |
| 7 | Tasar Vivienda Formentera Sabadell | SÍ |
| 8 | Tasar Vivienda Formentera Bankinter | SÍ |
DE QUÉ TIPOS DE VIVIENDAS SE TASAN EN FORMENTERA
Las casas típicas de Formentera cuentan con rasgos muy identificativos, tanto en los materiales que se utilizan para su fabricación como en los colores más utilizados. De diferentes estilos y precios, las tradicionales casas de formentera se encuentran por toda la isla. Sin embargo, su precio y valor dependerá de si ha sido reformada, de su tamaño e incluso de su posición.
Independientemente de cómo sea la vivienda que necesitas tasar en Formentera, en Arquitasa podemos calcular su valor de manera oficial. Sin embargo, hay que tener en cuenta que el precio de una casa de campo de 250m2 en Ses Bardetes no será el mismo que el de una pequeña y antigua casa de pescadores en Es Caló (si, ese maravilloso lugar donde se puede comer por encima del mar).
| Tipo de Vivienda | Rango de precio | para una superficie aproximada: |
| Tasación de piso Formentera | Solicita aquí | 78 metros cuadrados |
| Tasación de chalet Formentera | Solicita aquí | 368 metros cuadrados |
| Tasación de duplex Formentera | Solicita aquí | 248 metros cuadrados |
| Tasación vivienda unifamiliar Formentera | Solicita aquí | 110 metros cuadrados |
| Tasación ático Formentera | Solicita aquí | 72 metros cuadrados |
La isla de Formentera, aunque con una estética similar, cuenta con una amplia variedad de tipos de viviendas y fincas: ya sea un apartamento en La Savina, una casa unifamiliar cerca de la inmensa costa virgen de Ses Illetes o un pequeño chalet en Pilar de la Mola. El lugar donde se encuentre el inmueble, el tamaño de la vivienda y su antigüedad son solo algunos de los factores que pueden influir en su valoración.
PROCEDIMIENTO TASACION VIVIENDA
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TASAR CASAS EN FORMENTERA
¿Quién puede realizar una tasación en Formentera?
Las tasaciones inmobiliarias pueden realizarse por diferentes profesionales, pero las valoraciones oficiales siempre deben llevarse a cabo por un perito o técnico tasador que esté certificado por el Banco de España a través de empresas tasadoras homologadas como Arquitasa.
Al no existir un colegio oficial de tasadores inmobiliarios en Formentera, Arquitasa Sociedad de Tasaciones puede homologar al profesional ante el Banco de España.
¿Cómo afecta la ubicación de la vivienda en la tasación?
Es cierto que la ubicación es uno de los factores que afectan al precio de una tasación. Sin embargo, no es el único motivo.
Puede ser que, a priori, el valor de una vivienda en Santa Eulària pueda parecer superior a otra que se encuentra en San Francisco Javier; pero no siempre tiene por qué ser así. El tamaño del inmueble, la superficie construida, su antigüedad, orientación y servicios que lo rodean también son características indispensables a tener en cuenta.
¿Cómo es el proceso de tasación en Arquitasa?
Si necesitas una valoración inmobiliaria, el primer paso es solicitar un presupuesto de tasación. Para ello, desde Arquitasa te solicitaremos una serie de datos básicos (como la superficie del inmueble, su ubicación y referencia catastral) para poder realizar dicha valoración.
Una vez tengamos esa información, nos pondremos en contacto contigo en menos de 24 horas para conocer más a fondo otros detalles del encargo y realizar así un presupuesto personalizado.
Si aceptas el presupuesto, uno de nuestros peritos concertará una visita al inmueble (siempre y cuando sea necesaria) y solicitará otros datos necesarios como puede ser la nota simple. Con toda la información recabada, el equipo técnico de Arquitasa analiza todos los detalles para calcular el valor real de inmueble, supervisado siempre por el equipo de Validación y Control.
En menos de tres días laborables el cliente recibirá el informe de tasación oficial, un documento con completa validez legal y aceptado en cualquier sucursal bancaria para la concesión de créditos hipotecarios.
¿Cuánto tiempo tarda una tasación en Formentera?
Formentera es la isla más pequeña de las Baleares, pero eso no es problema alguno para nosotros. Da igual donde se encuentre el bien que necesitas que tasemos, llegamos a cualquier rincón de la isla, por escondido que esté.
A menos que una borrasca de procedencia atlántica nos impida llegar hasta el lugar, en Arquitasa nos comprometemos a tener tu tasación lista en menos de 3 días laborables desde que realizamos la visita al inmueble.
Así que, si necesitas una tasación en la isla de las 3.000 horas de sol al año, tan solo tendrás que ponerte en contacto con Arquitasa, solicitar un presupuesto y dejarlo en nuestras manos. Una vez recibamos la solicitud, uno de nuestros tasadores se pondrá en contacto contigo para explicarte en detalle el procedimiento.
Datos interesantes compra vivienda Formentera:
Formentera es una isla española situada en el archipiélago de las Islas Baleares, conocida por su belleza natural y su estilo de vida relajado. La venta de viviendas en Formentera ha sido un tema de interés para muchos inversores y compradores de viviendas en los últimos años, y aquí presento algunos datos interesantes sobre la venta de viviendas en Formentera:
- Precios: Los precios de las viviendas en Formentera son relativamente altos en comparación con otras islas de las Baleares. El precio medio de una casa en Formentera ronda los 900.000 euros.
- Tipos de viviendas: En Formentera predominan las casas rurales y las villas de lujo con vistas al mar. También hay algunas opciones de apartamentos turisticos y pisos, pero son menos comunes.
- Demanda: La demanda de viviendas en Formentera ha aumentado en los últimos años, especialmente entre los compradores extranjeros que buscan una segunda residencia en una isla con hermosas playas y un estilo de vida relajado.
- Zonas populares: Las zonas más populares para la compra de viviendas en Formentera son las cercanas a la costa, como Es Pujols, Sant Ferran y Cala Saona.
- Restricciones: En Formentera, existen restricciones en la construcción de nuevas viviendas debido a la protección del medio ambiente y el paisaje natural de la isla. Esto ha contribuido a la escasez de viviendas disponibles y al aumento de los precios.
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