Tasar Vivienda en La Rioja

VALORA TU VIVIENDA EN LA RIOJA

La comunidad autónoma de La Rioja es una de las regiones más valoradas de España por su riqueza patrimonial y mercantil: desde los inmuebles calificados como Patrimonio de la Humanidad europeo por la Unesco, hasta la Denominación de Origen (DOCa) de sus vinos. 

Gracias al despegue social y económico de La Rioja, muchas personas valoran establecer su vivienda habitual en ciudades como Logroño, Calahorra o Arnedo y, a consecuencia, se produce un incremento en la demanda de tasaciones hipotecarias. 
Si necesitas tasar tu vivienda en cualquier rincón de la provincia de La Rioja, Arquitasa Sociedad de Tasación te ofrece el servicio que mejor se ajusta a tus necesidades: elaboramos un presupuesto personalizado y te asignamos un gestor que te asistirá durante todo el proceso.

TASACIONES DE VIVIENDAS PARA DIFERENTES PROPÓSITOS

El motivo más común por el que los riojanos y riojanas necesitan tasar su vivienda es la hipoteca: al pedir un préstamo en el banco, es necesario presentar una valoración del inmueble, y muchas personas eligen a Arquitasa para obtener el valor de tasación de sus casas. La valoración es uno de los principales gastos de la hipoteca. 

Muchas personas que viven en La Rioja también necesitan una tasación para fijar el precio de compraventa de una vivienda que desean vender; conocer el valor de una masa patrimonial para repartirla entre herederos; o rebatir el nuevo valor de referencia que utiliza la Administración para calcular la base imponible de algunos impuestos a los bienes inmuebles. 

¿CÓMO SOLICITAR UN PRESUPUESTO DE TASACIÓN VIVIENDA EN LA RIOJA?

Solicitar un presupuesto en Arquitasa es casi tan sencillo como encontrar un buen vino en cualquier bar de Logroño: solo tienes que completar nuestro formulario y una persona del equipo de Gestión de Arquitasa se pondrá en contacto contigo para guiarte con tu tasación.

ARQUITASA, UNA TASADORA OFICIAL EN LA RIOJA

Arquitasa Sociedad de Tasación es la tasadora homologada por el Banco de España más antigua de La Rioja: desde el año 1990 ofrecemos nuestros servicios de valoración en todos y cada uno de los 174 municipios que componen esta provincia. 

Además de nuestra profesionalidad y experiencia, muchas riojanas y riojanos nos eligen por la calidad humana de nuestro equipo: el cuidado a la atención al cliente o los precios competitivos que ofrecemos a quienes necesitan una tasación en La Rioja.

TASACIONES DE CUALQUIER INMUEBLE

Las viviendas son el tipo de inmueble más común para el que se solicitan tasaciones; pero en La Rioja también recibimos multitud de encargos para poner precio a locales comerciales, tasar naves industriales o, incluso, valorar viñedos y bodegas. 

Otro de los encargos más habituales en la provincia de La Rioja es la tasación de inmuebles singulares o patrimoniales, como los monasterios de Yuso o San Millán de Suso; la Ermita de Santa María de Rute o las Torres de Santa María la Redonda en Logroño. 

En el caso de construcciones muy especiales como las Guardaviñas o chozos riojanos (edificaciones tradicionales de los municipios de Ábalos, Briones, San Asensio o San Vicente de la Sonsierra), los técnicos tasadores que van a realizar la valoración deben estar especializados para realizar la medición correctamente. 
La valoración de bienes rústicos en La Rioja también es una de las categorías más demandadas por sus ciudadanos.

MÁS DE 4.000 VALORACIONES REALIZADAS EN LA PROVINCIA DE LA RIOJA

En el año 2021 se compraron un total de 4569 inmuebles y, en total, se constituyeron 3.843 hipotecas, de las cuales 2.519 fueron para comprar viviendas en La Rioja: un 18% más que el año anterior según el Instituto Nacional de Estadística. 

El aumento de la solicitud de hipotecas en La Rioja ha derivado en un aumento de la demanda de tasaciones y tasaciones de viviendas: casi 4.000 valoraciones en La Rioja. 

Además, según el servicio de estadística del Gobierno de La Rioja sobre el valor tasado de las viviendas en esta comunidad autónoma, el valor de las viviendas ha sufrido un crecimiento interanual del 4%.

TRABAJAMOS CON TODOS LOS BANCOS DE LA RIOJA

Arquitasa Sociedad de Tasación trabaja con todos los bancos que ofrecen hipotecas en La Rioja: Ibercaja, BBVA, Santander, ABANCA, CaixaBank, Arquia, Mediolanum, etc ya que todas las entidades financieras están obligadas a aceptar las valoraciones de cualquier tasadora homologada por el Banco de España. 

	Principales bancos	Trabajan con Arquitasa
1	Tasación Vivienda en La Rioja con BBVA	SÍ
2	Tasar Vivienda en La Rioja con Santander	SÍ
3	Tasar Vivienda en La Rioja en Ibercaja	SÍ
4	Tasar Vivienda en La Rioja con Unicaja	SÍ
5	Tasar Vivienda en La Rioja con Abanca	SÍ
6	Tasar Vivienda en La Rioja con Banco Sabadell	SÍ
7	Tasar Vivienda en La Rioja con Openbank	SÍ

PREGUNTAS FRECUENTES PARA REALIZAR UNA TASACION EN LA RIOJA

¿QUÉ ES UN TASADOR HOMOLOGADO DE VIVIENDAS?

Así como Rafael Azcona es el máximo representante de los guionistas nacidos en la provincia; las técnicas y técnicos tasadores homologados por Arquitasa en La Rioja son el último exponente de la profesión.

Los tasadores riojanos son arquitectos, aparejadores o ingenieros agrónomos que se han especializado en la valoración de todo tipo de viviendas y otros inmuebles; y que tienen un conocimiento profundo de los criterios y métodos de valoración establecidos en la Norma ECO que regula las tasaciones inmobiliarias. 

Además, los profesionales de Arquitasa que se dedican a la tasación de viviendas en La Rioja tienen una vasta experiencia en la evaluación de cualquier clase de casa, piso o vivienda.

¿QUÉ DURACIÓN TIENEN LAS TASACIONES DE VIVIENDA?

Una tasación hipotecaria tiene una validez de 6 meses desde que se emite (es decir, desde que se entrega al propietario del inmueble o a la persona que encarga la tasación). Después de este intervalo, es necesario solicitar una actualización de la tasación para volver a presentarla ante cualquier entidad financiera de La Rioja y pedir un crédito hipotecario con ella. 

¿CUÁNTO TIEMPO SE TARDA EN TASAR UNA VIVIENDA EN LA RIOJA?

Cuatro días es el tiempo necesario entre que se realiza la visita a un inmueble (cuando esta sea necesaria) que va a ser tasado en La Rioja y se entrega el informe de tasación al cliente. 

Esta cantidad de tiempo es importante, ya que la tasación debe pasar por ciertos procesos administrativos como la obtención de la nota simple, la realización de las comprobaciones urbanísticas pertinentes, la inspección física y técnica del inmueble, la redacción del informe y, finalmente, el proceso de control y validación. 

¿PUEDO SOLICITAR UNA TASACIÓN DIRECTAMENTE A UNA SOCIEDAD DE TASACIÓN SIN QUE MEDIE UN BANCO?

Sí, la tasación hipotecaria siempre debe pagarla la persona que va a comprar el inmueble; y es muy recomendable que la solicite directamente a una empresa de tasación independiente en vez de pedirla a través del banco.