En las tierras de la capital del sur de Madrid encontrarás restos de la época musulmana; pero también grandes ejemplos de la arquitectura más moderna, modestos bloques de edificios o viviendas unifamiliares de reciente construcción.
Desde las áreas rústicas hasta los locales comerciales, industrias o viviendas; en Arquitasa realizamos todo tipo de tasaciones en Getafe y para cualquier finalidad. Además, al estar homologados por el Banco de España, realizamos tasaciones hipotecarias de todo tipo de inmuebles.
EMPRESA TASADORA HOMOLOGADA EN GETAFE
Si hay algo que nos define es que somos una empresa de tasación oficial, es decir, homologados por el Banco de España. ¿Esto qué quiere decir? Esta característica (con la que solo cuentan 32 tasadoras en España) hace que Arquitasa sea una empresa de tasación avalada y validada para realizar tasaciones hipotecarias oficiales.
Por ello, en Arquitasa Sociedad de Tasación, con sede en la calle de José Abascal, 44 (Madrid), recibimos continuos controles, auditorías y procedimientos de calidad que garantizan la continuidad de nuestra homologación.
TASAR TU VIVIENDA EN GETAFE PARA CUALQUIER FINALIDAD
Al tasar una vivienda en Getafe obtendremos el valor de tasación de dicho inmueble, es decir, conoceremos cuál es su precio concreto. En el caso de la tasación inmobiliaria, se obtiene un valor real de una vivienda según determinados criterios y conocimientos de profesionales.
Tasación Hipotecaria de vivienda en Getafe
Tasación Herencia de vivienda en Getafe
Tasación Divorcio de vivienda en Getafe
Tasación Litigio Judicial de vivienda en Getafe
Valoración de Mercado de vivienda en Getafe
Tasar vivienda en diferentes Getafe
Pueden ser muchos y diversos los motivos por los que necesitar conocer el valor de un inmueble: para obtener el precio de compraventa, porque necesitas solicitar un préstamo hipotecario, para realizar la división de una herencia, separación de bienes… Sea cual sea el motivo por el que solicitas la tasación de una vivienda, en Arquitasa podemos ayudarte con todo el proceso, de principio a fin.
Tan sólo tendrás que ponerte en contacto con nosotros, solicitarnos un presupuesto personalizado y en el menor tiempo posible uno de nuestros técnicos tasadores se pondrá en contacto contigo para agendar la visita al inmueble.
TASAMOS TODOS LOS TIPOS DE VIVIENDAS EN GETAFE
Como otras muchas ciudades madrileñas, Getafe cuenta con una gran variedad de viviendas y tipos de inmuebles. Por cualquiera de sus calles puedes encontrar sus característicos “edificios colmena”, pero también el famoso Cerro de los Ángeles, la Catedral de la Magdalena e incluso la característica y sonada rotonda del somier en Getafe.
| Tipo de vivienda | Superficie | Precio de tasación* |
| Tasación Piso en Getafe | 91 m2 | Consultar precio |
| Tasación vivienda unifamiliar | 110 m2 | Consultar precio |
| Tasación chalet Getafe | 87 m2 | Consultar precio |
| Tasación casa rústica Getafe | 154 m2 | Consultar precio |
En Getafe el tipo de vivienda más común es el piso o vivienda plurifamiliar. Normalmente cada piso cuenta con una media de tres habitaciones y una superficie no mayor a los 85 metros cuadrados. Aunque hay bloques de edificios con más de treinta y cinco años de antigüedad, también hay zonas más modernas como el área de Buenavista.
TASACIONES DE VIVIENDAS EN PARA TODOS LOS BANCOS
Desde que en el año 2003 la Orden ECO fue aprobada, todos los bancos están obligados a aceptar el valor de tasación obtenido por empresas oficiales. De este modo, al ser una empresa tasadora homologada por el Banco de España, todos los bancos de Getafe admitirán cualquiera de nuestras tasaciones.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar Vivienda en Getafe con BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar Vivienda en Getafe con Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar Vivienda en Getafe en Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar Vivienda en Getafe con Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar Vivienda en Getafe con Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar Vivienda en Getafe con Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar Vivienda en Getafe con Openbank | SÍ | Consultar precio |
Además, desde entonces, todos los bancos de Getafe están obligados a calcular el préstamo hipotecario según el valor calculado por una empresa de tasación homologada
.
PROCESO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS EN GETAFE
Tasaciones de viviendas en los todos barrios de Getafe
Además de por ser la cuna de la aviación española, Getafe destaca por ser un gran centro industrial y por su ambiente universitario. Sin embargo, Getafe guarda mucho más que una de las áreas comerciales más grandes de la comunidad: Getafe es historia y modernidad al mismo tiempo.
El municipio de Getafe cuenta con 78,74 km², superficie utilizada para diferentes finalidades: comerciales, agrícolas, industriales y de vivienda. La ciudad de Getafe se encuentra a escasos 15 km al sur de Madrid; se trata de un área plana de la Meseta Central que se divide en un total de 11 barrios:
- Tasar vivienda en El Bercial (Getafe): si te estás preguntando cuánto puede costar una casa en El Bercial, debes saber que a fecha de hoy el m2 está en torno a los 2.300€/m2.
- Tasar vivienda en Las Margaritas (Getafe): las últimas tasaciones en el barrio de Las Margaritas están en tono a los 60.000-90.000€ para un piso de 2 dormitorios de unos 60 m2.
- Tasar vivienda en Sector III (Getafe): una vivienda de 3 dormitorios en la zona del Sector III suele contar con unos 170m2 y 3 dormitorios. Su importe de tasación oscila desde los 210.000 a los 270.000€.
- Tasar vivienda en La Alhóndiga (Getafe): un piso en bloque cerrado de unos 140m2 puede tener un precio de valoración de unos 200.000€ en la zona de La Alhóndiga.
- Tasar vivienda en Centro (Getafe): en el centro de Getafe los pisos suelen ser de 2 dormitorios y no más grandes de 50m2 de superficie.
- Tasar vivienda en San Isidro (Getafe): las viviendas en el barrio de San Isidro suelen ser de 2 dormitorios, con un tamaño de 70-80 m2 y un precio superior a una vivienda con las mismas condiciones pero en otra zona de Getafe.
- Tasar vivienda en Juan de la Cierva (Getafe): abundan las vivienda plurifamiliar, de 2 ó 3 dormitorios y 80-100 m2
- Tasar vivienda en Getafe Norte (Getafe): en la zona de Getafe Norte destacan las viviendas unifamiliares de mayor tamaño, en torno los 200 m2 y con 3-4 dormitorios.
- Tasar vivienda en Los Molinos (Getafe): si quieres comprarte una casa, su precio rondará los 290.000€ si se trata de una vivienda.
- Tasar vivienda en Buenavista (Getafe): un piso de 3 dormitorios, 250 m2 de superficie y en el centro de Buenavista (Getafe)
- Tasar vivienda en Perales del Río (Getafe): el valor de tasación de una vivienda de 3 dormitorios y 175m2 en Perales del Río puede estar entre los 260.000 y 270.000€.
Además, a estos barrios es necesario sumar la zona de la Base Aérea y la de los cinco polígonos industriales donde realizamos tasaciones de viviendas.
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE TASACIÓN DE VIVIENDA EN GETAFE
¿Qué validez tiene el informe de tasación?
Un informe de tasación tiene una validez de seis meses desde el día en el que es emitido. Esta caducidad viene establecida por normativa.
Documentación necesaria para realizar una tasación en Getafe
Si buscas una tasación en Getafe, ya sea para conocer el precio real del adosado familiar en avenida Juan de la Cierva, un piso en calle Madrid o el valor del Monumento al Sagrado Corazón de Jesús, en Arquitasa tenemos todo preparado para comenzar a calcular.
En caso de que la finalidad de tu tasación es por motivos inmobiliarios, has de tener en cuenta que los bancos necesitan de una tasación oficial, es decir, de una valoración realizada por una empresa homologada como Arquitasa. De esta forma, podrás obtener una financiación acorde o vender la vivienda a un precio adecuado.
Los documentos que se deben aportar para la realización de una tasación en Getafe son:
- Certificación registral
- Nota simple
- Escritura de la propiedad
¿En qué consiste la visita al inmueble?
Una vez aceptado nuestro presupuesto, uno de nuestros tasadores se pondrá en contacto contigo para realizar la visita al inmueble. Nuestros peritos llegarán a cualquier rincón de Getafe: desde una vivienda en la calle Leganés, en la zona universitaria o escondida detrás del Lago de la Alhóndiga, nuestros peritos llegarán a cualquier punto.
En caso de ser una tasación hipotecaria, el perito tasador se guiará por la norma ECO y las comprobaciones previas que ha de realizar.
¿Quién puede tasar una vivienda en Getafe?
Las visitas a inmuebles deben ser realizadas por profesionales del sector, aún con más razón cuando se trate de una tasación hipotecaria.
En tal caso, aunque el cliente es libre de elegir la empresa tasadora con la que hacer la valoración, la tasación debe ser realizada por una empresa homologada por el Banco de España (como Arquitasa).
Datos de interés en la valoración y precios de vivienda en Getafe
La valoración de viviendas en Getafe, al igual que en cualquier otra ciudad, está influenciada por diversos factores:
- Ubicación: La ubicación es un factor fundamental en la valoración de las viviendas. En Getafe, las propiedades ubicadas en zonas céntricas o cercanas a servicios y comodidades, como colegios, transporte público y áreas comerciales, tienden a tener un mayor valor.
- Tipo de vivienda: El tipo de vivienda, ya sea un apartamento, una casa adosada o un chalet, afectará su valoración. Cada tipo de propiedad tiene su propio mercado y demanda específica.
- Estado de la propiedad: El estado general de la propiedad, incluyendo su antigüedad y el nivel de mantenimiento, es un factor determinante en su valoración. Las propiedades bien cuidadas y renovadas suelen tener un valor más alto.
- Infraestructura y servicios: La presencia de infraestructuras y servicios cercanos, como parques, centros deportivos y áreas recreativas, puede influir en la valoración de las viviendas. Estos elementos contribuyen a la calidad de vida en el área.
- Tendencias del mercado inmobiliario: Las condiciones del mercado inmobiliario en Getafe, como la oferta y la demanda de viviendas, las tasas de interés y la situación económica, también influyen en la valoración de las propiedades.
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