Quien insinúa que la provincia de Teruel no existe es porque no la ha visitado: a lo largo de sus 14809 kilómetros cuadrados se extienden todo tipo de maravillas naturales, desde el embalse de Santolea hasta los Estrechos del Ebrón.
El territorio turolense es mundialmente conocido por tener uno de los mayores humedales salinos de la Península Ibérica y mejor conservados de Europa: la laguna de Gallocanta.
Pero, sobre todo, la provincia de Teruel debe su importancia al valor de sus inmuebles y, en general de su arquitectura: desde la mudéjar pasando por la románica hasta la modernista, el territorio está cubierto de viviendas típicas, casas construidas con un estilo tan ecléctico como característico de reconocido prestigio internacional.
Tasaciones oficiales de vivienda en Teruel
Teruel, tienes fama y con razón, en amores, en jamón y en valoración (podríamos añadir). La tasación de todo tipo de viviendas ha experimentado un importante auge desde que los ciudadanos del territorio comenzaron a visibilizar la situación de despoblación de sus municipios.
Con la llegada de nuevos ciudadanos a la provincia, la demanda de tasaciones oficiales de viviendas en Teruel ha sufrido un incremento sustancial. El motivo está relacionado directamente con la compra de viviendas y la contratación de hipotecas en diferentes localidades turolenses.
A la hora de solicitar un crédito hipotecario para comprar una vivienda en cualquier rincón de Teruel, es imprescindible presentar una tasación oficial al banco.
EMPRESA DE TASACIÓN OFICIAL EN TERUEL
Arquitasa es una sociedad de tasación tan de Teruel como el melocotón de Calandra o la trufa negra de Sarrión: llevamos recorriendo sus llanos y sierras desde que hace 30 años nos fundaron todos los colegios oficiales de arquitectos de España (entre ellos, la demarcación de Teruel del COAA).
| Principales Municipios Teruel | Región/Comarca | |
| Tasar vivienda en Teruel | Teruel | |
| Tasar vivienda en Alcañiz | Bajo Aragón | |
| Tasar vivienda en Calamocha | Jiloca |
NUESTROS SERVICIOS DE TASACIÓN EN TERUEL
Aunque la mayoría de turboletas que contactan con Arquitasa para solicitar los servicios de tasación buscan un profesional que valore sus pisos o casas para obtener una hipoteca, también realizamos cualquier tipo de informe de tasación para otras finalidades como la separación de bienes en un divorcio, la valoración del patrimonio en el reparto de una herencia o redacción del testamento, o la tasación del valor de mercado para fijar el precio de venta de un inmueble.
Además, también es necesario contar con arquitectos o arquitectos técnicos respaldados por una sociedad de tasación homologada cuando se necesita un informe pericial, una valoración pericial contradictoria o para rebatir a Hacienda.
Tasaciones homologadas para todos los bancos de España.
Herencias, divisiones patrimoniales y reparto de bienes.
Valoración y reparto de bienes en divorcios o separaciones.
Peritaje de bienes para procesos judiciales.
Cálculo de precio de mercado para compra venta de bienes inmuebles.
Pericial contradictoria, aseguradoras, fondos de pensiones, inversiones, leasing, etc.
Tasaciones de viviendas en Teruel para una hipoteca
Cuando un turolense decide financiar la compra de una vivienda en cualquiera de los bancos que operan en la provincia, necesita presentar en la sucursal una tasación hipotecaria firmada por una empresa homologada por el Banco de España como Arquitasa.
El motivo de esto es que, según la Ley de Créditos Hipotecarios, los bancos solo pueden financiar hasta el valor emitido en una tasación oficial con el objetivo de preservar el mercado inmobiliario de burbujas y operaciones especulativas.
Por eso, aunque decidamos adquirir una vivienda en el municipio de Albarracín por su precio de venta, solo podremos financiar como garantía hipotecaria un porcentaje del valor de tasación.
Esta es una de las razones por las cuales es importante contratar una empresa de tasación independiente de la entidad bancaria donde se va a pedir el préstamo hipotecario: para que el valor del inmueble no se corresponda con los intereses de la institución de crédito, sino del cliente.
| Principales bancos en Teruel | Trabajan con Arquitasa | Dirección | |
| 1 | Tasar Vivienda Teruel con CaixaBank | SÍ | Av. de Sagunto, 9, 44002 Teruel |
| 2 | Tasación Vivienda Teruel Bankinter | SÍ | Pl. Carlos Castel, 18, 44001 Teruel |
| 3 | Valorar Vivienda Teruel en Renta4 | SÍ | Av. de Sagunto, 42, Bajo, 44002 |
| 4 | Tasar Vivienda Teruel en Ibercaja | SÍ | Pl. Mansuetos, 1, 44003 Teruel |
| 5 | Tasación Vivienda Teruel Santander | SÍ | Pl. Carlos Castel, 15, 44001 Teruel |
| 6 | Tasar Vivienda Teruel Caja Rural | SÍ | Rbla. San Julián, 38, 44003 Teruel |
PRECIO DE TASACIÓN DE UNA VIVIENDA EN TERUEL
El precio de las tasaciones en la provincia de Teruel oscila entre los 250€ y los 500€ dependiendo del tamaño del inmueble, de su ubicación o de la situación del mercado inmobiliario; por eso, lo mejor es solicitar un presupuesto personalizado.
Una vez rellenado el formulario y presentada la solicitud de presupuesto, una persona del equipo de gestión de Arquitasa se pondrá en contacto contigo para enviarte una respuesta personalizada y estudiar tu caso a fondo.
| Tipo de Vivienda | Rango de precio | para una superficie aproximada: |
| Tasación de piso Teruel | 230-510€ | 85 metros cuadrados |
| Tasación de ático Teruel | 250-540€ | 75 metros cuadrados |
| Tasación de duplex Teruel | 350-1500€ | 230 metros cuadrados |
| Tasación vivienda unifamiliar Teruel | 240-630€ | 120 metros cuadrados |
¿Qué otros tipos de propiedades pueden tasarse en Teruel?
En Teruel, no solo tasamos terrenos, sino también viviendas, locales comerciales, naves industriales, edificios y fincas rústicas.
