La encantadora tierra de León, con joyas góticas como la Pulchra Leonina, es una ciudad impregnada de esencia histórica y cultural cuyo valor es casi incalculable. Arquitasa Sociedad de Tasación se enorgullece de tasar suelos urbanos, capturando la esencia histórica y cultural de cada parcela leonesa.
Por ello, desde hace más de 30 años exploramos esta ciudad de grandeza medieval, abrazamos su historia y lo plasmamos en evaluaciones precisas que reflejan el precio del suelo urbano en León.
Servicios de Valoración de Suelos Urbanos en León
En las calles empedradas de León, ofrecemos servicios de tasación de terrenos en León que van más allá de los números.
Nuestro compromiso es calcular el valor de un suelo urbano o de cualquier otro tipo de bien; pero nuestro objetivo también es comprender la riqueza cultural y la diversidad de solares urbanos que abarcan esta histórica ciudad.
Arquitasa Sociedad de Tasación, reconocida y aprobada por el Banco de España, cuenta con una trayectoria de más de tres décadas dedicadas a diversas valoraciones de suelos urbanos, para diferentes finalidades tales como hipotecarias, para herencias, divorcios, compraventas o estimaciones de valor de mercado.
Nuestra distinción se encuentra en la excelencia, experiencia y profesionalidad de nuestras evaluaciones, además de resaltar el trato cercano y humano tanto entre nuestros equipos como con nuestros clientes.
Comprometidos con la responsabilidad social y ambiental, y respaldados por la solidez y sostenibilidad de nuestra empresa, buscamos sobresalir en todos los aspectos de nuestra labor como expertos tasadores.
Tasaciones de suelos urbanos para cualquier finalidad.
Ya sea para proyectos inmobiliarios, porque te interesa realizar una actividad de compra-venta, por herencias o por cualquier otro propósito, Arquitasa se convertirá en tu aliado si lo que buscas es una valoración inmobiliaria en León.
Tasación para la Hipoteca de suelo León
Tasación Herencia de suelo León
Tasación Divorcio de suelo León
Tasación Hacienda de suelo León
Valoración de Mercado de suelo León
Tasar suelo en diferentes en León
Desde la majestuosidad de la calle Ancha hasta la tranquilidad de San Isidoro, nuestras tasaciones abarcan todos los rincones de León, ya sean suelos urbanos, parcelas rústicas o solares urbanizables.
Tasaciones de todos los tipos de suelos urbanos
Ya sea el suelo de una antigua casona en el barrio Húmedo o un solar en expansión en el Ensanche, Arquitasa se adapta a cada necesidad, proporcionando evaluaciones exhaustivas y detalladas.
| Tipo de suelo | Precio de tasación* |
| Tasación suelo urbano en León | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano consolidad en León | Consultar precio |
| Tasación suelo urbano no consolidado en León | Consultar precio |
| Tasación suelo no urbanizable protegido en León | Consultar precio |
| Tasación suelo rústico en León | Consultar precio |
Al llevar más de 30 años tasando por las calles leonesas, nos adaptamos a las demandas de cada persona y a las particularidades de los suelos, bien sean urbanos, con fines comerciales, urbanizables o rústicos.
Arquitasa trabaja con todos los bancos del país
Sabemos que pedir un crédito hipotecario puede convertirse en una tarea tediosa si no se dan los pasos adecuados. Por eso, en Arquitasa nos enorgullece convertirnos en el puente entre tu proyecto y la financiación que necesitas para, por ejemplo, comprar o vender un suelo en León.
| Principales bancos | Trabajan con Arquitasa | Precio de tasación* | |
| 1 | Tasar terreno urbano en León BBVA | SÍ | Consultar precio |
| 2 | Tasar terreno urbano en León Santander | SÍ | Consultar precio |
| 3 | Tasar terreno urbano en León Ibercaja | SÍ | Consultar precio |
| 4 | Tasar terreno urbano en León Unicaja | SÍ | Consultar precio |
| 5 | Tasar terreno urbano en León Caixabank | SÍ | Consultar precio |
| 6 | Tasar terreno urbano en León Banco Sabadell | SÍ | Consultar precio |
| 7 | Tasar terreno urbano en León Openbank | SÍ | Consultar precio |
Además de ser una de las 32 empresas tasadoras homologadas por el Banco de España y realizar tasaciones oficiales, colaboramos con todos los bancos de León.
De este modo, nos aseguramos de que la tasación de tu suelo urbano en León sea reconocida y respaldada por las principales entidades financieras de León, desde la sucursal de Unicaja en calle Villa Benavente hasta el Banco Santander de avenida Ordoño II.
Normativas y regulaciones que afectan a la tasación de terrenos urbanos
En León, cada bien inmobiliario queda regulado por sus propias reglas. Por eso, en Arquitasa nos sumergimos en las normativas y regulaciones locales que afectan la tasación de terrenos urbanos.
Además de la general Ley del Suelo, es importante tener en cuenta la Ley 11/2021 que ha introducido cambios significativos y, en Arquitasa, estamos siempre actualizados para garantizar que nuestras valoraciones se ajusten a las disposiciones del mercado inmobiliario y del catastro inmobiliario.
Proceso de Obtención del Valor de Referencia de terrenos urbanos.
En el proceso de obtención del valor de referencia de solares urbanos, es importante destacar cómo la Ley 11/2021 ha modificado la base imponible de ciertos impuestos, priorizando el valor de referencia de bienes inmuebles según la normativa del catastro inmobiliario.
Nuestro proceso de tasación no solo refleja números, también evidencia una conexión con la evolución normativa que define el valor del suelo urbano en esta ciudad de vinos, cecina y miel.
Proceso de tasación
Preguntas Frecuentes sobre tasar suelos y terrenos en León
¿No existe coordinación entre catastro y registro?
El Registro de la Propiedad y el Catastro son entidades con funciones y competencias distintas que convergen en el ámbito inmobiliario. Resulta intrigante observar que, a pesar de su relación con el mismo dominio, estas instituciones pueden no estar sincronizadas. Este desajuste se manifiesta cuando la delimitación de la propiedad no concuerda entre ambas entidades.
En Arquitasa entendemos las complejidades que a veces pueden surgir en la coordinación entre catastro y registro. De ahí que nuestra experiencia sea un elemento con el que poder asegurar que cada tasación de terrenos en León aborda esta dinámica, proporcionando una evaluación integral y facilitando los trámites entre ambas entidades.
¿Diferencia entre valor catastral y valor de mercado?
La distinción entre el valor catastral y el valor de mercado radica en el método de evaluación de una propiedad. Así, por ejemplo, mientras que el valor catastral se fundamenta en criterios administrativos y fiscales, el valor de mercado se basa en criterios relacionados con las condiciones del mercado y la rentabilidad.
En Arquitasa Sociedad de Tasación exploramos la distinción entre el valor catastral y el valor de mercado, garantizando transparencia y comprensión en cada tasación que realizamos.
La valoración y precios de suelos urbanos en León, así como en el resto de Castilla y León, pueden variar considerablemente según diversos factores, incluyendo la ubicación exacta, el uso permitido del suelo, y las características específicas de cada parcela.
En términos de costos para la valoración de suelo urbano, los precios pueden oscilar entre 300€ y 3.000€, dependiendo de la complejidad del caso, el tipo de suelo, y los servicios profesionales requeridos para la valoración. Los tiempos de realización de estos servicios de valoración pueden variar de 3 a 15 días, y es importante señalar que estos trabajos deben ser realizados por profesionales cualificados, como arquitectos o ingenieros, según el tipo de suelo.
Para tener una idea más clara sobre los precios de mercado de los terrenos urbanos en León, se pueden encontrar ejemplos concretos de terrenos a la venta en plataformas como Idealista.
Los precios varían significativamente dependiendo del tamaño del terreno y su ubicación dentro de la ciudad. Por ejemplo, hay terrenos disponibles desde 85.000€ por 1.106 m² hasta ofertas de mayor envergadura como 1.024.000€ por 2.757 m².
Las descripciones de estos terrenos a menudo incluyen detalles sobre la edificabilidad, el uso residencial permitido, y otras características clave que pueden afectar tanto a su valoración como a su atractivo para compradores potenciales
Otras ciudades
- Tasar suelo urbano en Ponferrada
- Tasar suelo urbano en Astorga
- Tasar suelo urbano en Trobajo del camino
- Tasar suelo urbano en La Bañeza
- Tasar suelo urbano en Flores de Sil
Otras ciudades
